主题：买房良策 取消商品房预售制度，会有什么影响

#买房良策# 取消商品房预售制度，会有什么影响？对房企来说，取消预售，对他的资金压力会变大。之前的预售制度，都是房企先从银行贷款，或者一些启动资金，先盖一栋楼，以此宣传预售，收到大笔现金，再用这些钱盖后边的楼盘。如果取消了，房企就需要更多资金，将楼盘全部改完才能销售。但是，对购房者来着，是大大的利好。不用担心烂尾楼了，烂尾楼谁还去买呢？房屋的质量肯定会更好，因为不用“先付款再提货”，购房者就可以货比三家，什么户型，空间使用率，绿化，房屋质量等等，如果不好，可以选择不买。而不像之前，质量不好，维权无门。目前，一些城市都出台文件，准备取消预售制度，例如海南就全面进行现房销售。