主题：徐州写字楼市场供需两旺
- 发表于2013-07-11
商业地产发展很快，住宅已经饱和
- 发表于2013-07-11
徐州写字楼市场有着广阔的前景
- 发表于2013-07-11
商业地产有一定的价值
- 发表于2013-07-11
与大型居住区相邻的商业地产比较好
- 发表于2013-07-11
怎样才能选到好的商业地产？
- 发表于2013-07-11
地产起伏太大，个人觉得还是住宅比较好
- 发表于2013-07-11
徐州商业地产发展很快
- 发表于2013-07-11
租金越来越贵，中小企业没法发展了
- 发表于2013-07-11
楼市必须降温，给实体经济发展让利
曾几何时，徐州房地产市场产品单调，住宅建设呈现井喷式增长后却面临被调控的结局。如今，却轮到商业地产的扬眉吐气。
住宅产品在调控之下，短期溢价空间已微乎其微；群体追求快速收益，住宅产品已不能满足其要求，那么，有资金就要寻找出口，随着城市多极化发展及相关大型居住区的日趋成熟，区域综合商业和社区服务性商业显现一定的价值，着眼未来提升的区域经济和个人保障体系的完善，激发的消费力将促进商业、服务业蓬勃发展，促使商业自身价值和租金不断攀升，所以，当下者关注位置较好的纯产品和街铺是明智之举。
“供不应求”使得近年来老城区写字楼租金上涨颇为剧烈，这也给很多者以及中小企业带来难题：要么搬离核心商圈，要么购买合适的产品。
徐州写字楼客户群体主要是私企业主或者个体户，占到总体量的88%，其中77%为私企性质，个体经营占总体量的11%。“可以说，徐州写字楼市场有着广阔的前景”。