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主题:购买商铺时,我所思考的

发表于2014-10-09


  大家知道性格色彩吗?如果不知道,那认得早期做客《非诚勿扰》的乐嘉老师吧。据说,性格色彩学是实用心理学的一门分科,中国性格色彩研究中心创始人就是乐嘉啦。


  其实最近,我就是做了一个性格色彩的测试,当然我不建议大家也去做,有句话说的好,无知者无谓。知道我是,红+绿色性格后,其实我不开心的,这两个颜色象征着冲突的性格嘛。红色性格代表贪新鲜,非常乐观,活泼,反应快,随性。绿色则表示,天性惰于变化,行动迟钝,磨磨蹭蹭,慢腾腾,有得过且过倾向。


  不过,苏格拉底说过,“认识你自己”是很重要的做人内涵。以往我很惊讶于自己的善变和消极,而现在我可以笑着自嘲自己的性格的两面性了。譬如说,大半年前我的想法是,等到赚了足够的钱,一定要不贷款买个百平的房子,这在贷款日益流行的当今,应该是非常落伍的吧,而我就为此长期不舍得吃穿。而就在今年4月,我爸想买车被我妈给否决了。后来,父亲准备离婚,还瞒着我和老妈买房子准备自立后,我却只是抱怨几声,就很心痛地把自己存了好久的工资拿出来给他交新房剩下了的钱款。即使我知道,他很冲动,可我就是容忍了他的盲目。当他办完手续真诚地跟我说要谢谢我,不能离婚怕影响我未来的婚姻时。顿时,一下子明白,他老人家这么多年,一直为住个小房子不开心,又眼红别的叔叔伯伯因为被允许可以贷款做投资,发了大财,久郁不得调解,一时不知所措所以做了很荒谬的事。可见经常发火的人,难免压抑太久。


  其实老妈也是一样的,是个隐性的有魄力的人,尽管以前有些没远见。她是个喜欢忙、闲不住的人,一直说想自己开小铺子,不想退休后没事做。眼看明年二月她就要退休了,这次我们原谅老爸的事情,让老爸和老妈达成了买商铺做投资的共识。当然,这事主要还是因为我支持才敲定的。其实我反省了自己,这么多年,父母想买房的时候,我要么太乐观和不理性,说要买大房子,说贷款都是那些没远见的穷人做的,还是存银行吧。要么是等到通货膨胀,又赶上房价攀升,这时候,保守不爱摊上风险的个性却占了上风,叫父母等等,再等等,现在买不合算。说起自己以前干的好事,都是泪啊。


  有这么多教训,我是得想通了,买商铺算什么事儿,风险与收益并存,爱拼才会赢啊。咱们最近研究了一些购商铺的技巧,发现好得家物资商城的铺子是值得入手的。


  首先,交通便利、处于核心商业区这个是我们第一考虑的,一定要在人气旺的地方开铺子,这样人家可能本来是来逛逛的,从众心理之下,一看来的人多就会觉得靠谱就会有好感留下印象,即使不买也会对这个环境认可,对吧。


  以往都说沿街式商铺号,可好得家物资商城这个地儿打破了传统的商业街沿街排列的布局,分划了连廊式商铺,开阔的环境条件比较得我的心。再说,这边的户型也可以了,有些商铺层高在3.5-4.2米,其实很难做夹层。这边的层高要5.6米了,不会压抑的。配套设施也齐全,看它集“产业服务、产品交易、仓储物流、酒店餐饮、配套公寓”等功能于一体,倾力打造淮海都市圈超大规模、服务功能最完美的“新一代全功能一站式“专业物资市场,就知道,蛮适合年轻人来这边吃吃看看的,反正我是不会选择周边设施不周全的地方购物的。这就是红绿色性格龟毛的地方。


  不知道大家买商铺时,有没有很注意房子的开发资质的,譬如说,我查到好得家物资商城项目总投资30亿,是徐州市2014年“三重一大”重点工程,知道这个项目情况就让我们这些做业主的可以放心了。40年独立产权也不多见的,还是挺吸引我的。


  现在就是看好这个地儿,也希望自己的直觉和判断是对的。虽然我们想投资的不为房子而活,但是也应该重视它的回报和未来的潜在利益。也许很多人只看到买了房产的弊端,比如手会暂时没钱会因为资金周转过得麻烦些,也会思考着、会担心者那些风险。权衡利弊是没错,但是不能太谨慎待事了,应该把注意力集中在选好商铺,做好经营上。反正我是不想在赚钱上再错失良机、落后于人了,想着未来的每一天都是新挑战,自己多虑根本帮不了忙,就会有冲劲了。不试试,不去看那些没经历的风景,接受一些或奇葩或玄妙的经历,还真的有些不甘心。


发表于2014-10-09



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你说好得家商贸城,但是我觉得嘉乐城也是很好的选择,住宅,公寓,商铺都有

发表于2014-10-09
枢雨薇_qq,您好!您所发的帖子“购买商铺时,我所思考的”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-10-09

写的真全面~~不错,支持楼主

发表于2014-10-09

mark

发表于2014-10-11
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