徐州现在新小区太多太多涌现出来，尤其是2014年新出现的楼盘有如雨后春笋一般，大大小小的楼盘让人看得眼花缭乱分不清谁好谁坏，有的名牌开发商大家都听说过的、也有新的公司新的面孔第一次入市开发楼盘，就比如二环路就有金都华府、风格雅园、煌庭棕榈湾等多家房企，有十几栋楼的也有几栋楼的小楼盘，那么在同一个区域内是该买大楼盘还是该买小楼盘，可能很多人会不假思索地说，当然是买在大楼盘更好，配套更全，质量更有保障，居住在这里更有小区邻里氛围！然而小楼盘也有小楼盘的好处：
其一，小楼盘，资金预算及需求不高，不易陷入困境而导致烂尾！
纵观近些年，在楼市风云里差点翻船或者已然全军覆没、宣告破产的都不是小楼盘、小企业，反而是动辄几千亿身价的大企业，项目动辄几十亿、甚至几百亿的所谓大盘！而小项目、小楼盘，即便是短期遭遇瓶颈、面临僵局，也因为其整体需求的资金量并不大而更好调度、更易解决，消费者买入小楼盘自然毫无风险！
其二，小而更易管理！
这一方面体现在施工期的“保质保量”，小项目专人专管，责任到身，每一户的施工过程都是在项目经理眼皮底下完成的，而不像大楼盘那样，整个施工过程很多地方很多细节无暇顾及，只能实行“抽查式”的质量监督和管理，自然无法做到“保质保量”！另一方面体现在业主入住后的社区安全更有保障！小楼盘，通常实行“单口”管理，平常只开一个大门，进出业主几乎都是保安人员所熟悉的，一旦有生人入内，保安即会提高警惕，更能保障业主的人身和财产安全！
其三，小而更易出“精品”！
因为小，整体体量不大，每一项要出亮点、出精品的决策所需要投入的资金相对较少！比如金都华府，两梯两户的设计在如今房地产有些偏向泡沫的时期可以说是极其少见了，开发商的成本其实是增加的，但是业主满意度高，另据了解金都华府玻璃和窗户的材质也是经过精心挑选的，而这样的配置对于大楼盘来说自然也是一笔不小的投入，是不是的大楼盘都愿意去投入呢？其四，小而更易兑现“承诺”！
因为小楼盘涉及的业主少，解决一个问题、兑现一个承诺的成本相对较低！这点体现在开发商对问题的解决上即明显！比如徐州某楼盘在销售的时候承诺“购买即可就读某重点中”，但实际交付后却不敢兑现承诺，因为小区太大，解决一个孩子的问题就将引来一大批，所以干脆一个都不解决，一个承诺都无法兑现！但是对于小楼盘来说，本身户数不多，相应的学龄儿童也不多，对于大楼盘来说比较棘手的问题放在小楼盘反而会简单很多！
看了那么多，你是否感觉小楼盘小而精悍呢，客观来讲，大小楼盘各有利弊，其实我们在购房选房的时候，想相信自己的判断和自己的喜好，过度盲目听信他人往往会让自己陷入选择恐惧症。小楼盘，也是当下不错的选择！
我说的是不是很有道理呢 有道理的就赞一个吧
小楼盘的开发商总是感觉没啥实力，不然为什么不开发大楼盘而开发小地块呢？就像是万科，明明就是大型房企，开发也不会开发三四栋的小楼。楼主说的也有道理，还是个人喜欢把，萝卜白菜各有所爱，
徐州现在新小区太多太多涌现出来，尤其是2014年新出现的楼盘有如雨后春笋一般，大大小小的楼盘让人看得眼花缭乱分不清谁好谁坏，有的名牌开发商大家都听说过的、也有新的公司新的面孔第一次入市开发楼盘，就比如二环路就有金都华府、风格雅园、煌庭棕榈湾等多家房企，有十几栋楼的也有几栋楼的小楼盘，那么在同一个区域内是该买大楼盘还是该买小楼盘，可能很多人会不假思索地说，当然是买在大楼盘更好，配套更全，质量更有保障，居住在这里更有小区邻里氛围！然而小楼盘也有小楼盘的好处：
其一，小楼盘，资金预算及需求不高，不易陷入困境而导致烂尾！
纵观近些年，在楼市风云里差点翻船或者已然全军覆没、宣告破产的都不是小楼盘、小企业，反而是动辄几千亿身价的大企业，项目动辄几十亿、甚至几百亿的所谓大盘！而小项目、小楼盘，即便是短期遭遇瓶颈、面临僵局，也因为其整体需求的资金量并不大而更好调度、更易解决，消费者买入小楼盘自然毫无风险！
其二，小而更易管理！
这一方面体现在施工期的“保质保量”，小项目专人专管，责任到身，每一户的施工过程都是在项目经理眼皮底下完成的，而不像大楼盘那样，整个施工过程很多地方很多细节无暇顾及，只能实行“抽查式”的质量监督和管理，自然无法做到“保质保量”！另一方面体现在业主入住后的社区安全更有保障！小楼盘，通常实行“单口”管理，平常只开一个大门，进出业主几乎都是保安人员所熟悉的，一旦有生人入内，保安即会提高警惕，更能保障业主的人身和财产安全！
其三，小而更易出“精品”！
因为小，整体体量不大，每一项要出亮点、出精品的决策所需要投入的资金相对较少！比如金都华府，两梯两户的设计在如今房地产有些偏向泡沫的时期可以说是极其少见了，开发商的成本其实是增加的，但是业主满意度高，另据了解金都华府玻璃和窗户的材质也是经过精心挑选的，而这样的配置对于大楼盘来说自然也是一笔不小的投入，是不是的大楼盘都愿意去投入呢？
其四，小而更易兑现“承诺”！
因为小楼盘涉及的业主少，解决一个问题、兑现一个承诺的成本相对较低！这点体现在开发商对问题的解决上即明显！比如徐州某楼盘在销售的时候承诺“购买即可就读某重点中”，但实际交付后却不敢兑现承诺，因为小区太大，解决一个孩子的问题就将引来一大批，所以干脆一个都不解决，一个承诺都无法兑现！但是对于小楼盘来说，本身户数不多，相应的学龄儿童也不多，对于大楼盘来说比较棘手的问题放在小楼盘反而会简单很多！
看了那么多，你是否感觉小楼盘小而精悍呢，客观来讲，大小楼盘各有利弊，其实我们在购房选房的时候，想相信自己的判断和自己的喜好，过度盲目听信他人往往会让自己陷入选择恐惧症。小楼盘，也是当下不错的选择！