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主题:开元四季业委会副主任许宝玉,勾结物业公司坑害业主,从中渔利,是汪精卫式人物

发表于2014-07-31


    

 许宝玉其人其事   、,

 

 一,怕事情败露,恼羞成怒,才大打出手:20146月份业委会发现电信公司没登记,没交费迸小区施工,询问电信公司得知“己在物业公司交费,并有收据,业委会有人同意的”。业委会路主任在许宝玉都在场的情况下追问了三天都说不知道。625上午,业委会成员第三次专题会议追查是谁同意电信来施工的,路主任又先后三次问到许宝玉头上:许宝玉仍说不知道。业委会成员小赵说了一句“是哪个谢吊干的”,这时,许宝玉正在室外打电话,感觉大家追得很紧,事情要败露非同小可,这属私自把广告拉进小区中饱私囊,就恼羞成怒,进房间后拿起桌上的玻璃茶杯,往小赵头上猛砸,流氓本性完全暴露。


经湖滨派出所处理,许宝玉在业委会内给受害人赔礼道歉。许宝玉并在派出所承认是自己以业委会名义和电信公司联系,同意电信施工的,是绕开业委会私自与物业公司个别人私自操作的。收费也是只给收据没开。业主们,是谁勾结开元物业公司坑害业主?还不一目了然吗?

 

二,正值年轻力壮,从不谋求社会职业,早就盯准了业主的钱袋子:许宝玉,1963年出生,是小区较早入住的业主,无职业,自称“一年级毕业”,进住小区时,40岁出头,多年来从未到哪儿找工作赚钱,却热衷于谋求小区业委会主任的职务,在小区第一,二.三届业委会成立和终止过程中都有许宝玉的影子:


1.第一届业委会成立,许宝玉混进去了,却因为没当上主任一职,又没能实现“分管单独与开元物业公司打交道”的妄想,愤然辞职,辞职时业委会成立7天。现任的开元物业公司部门经理胡再红当时任小区居委会书记,与许宝玉相勾结,动员业委会中其他成员也辞职,造成业委会实际人数达不到法定标准,并用各种手段,非法责令业委会停止工作。许宝玉不顾全大局,为一己私利弄垮了第一届业委会。


 2.第二届业委会成立前的竞选会上,许宝玉到会表示,愿为小区业主无偿服务,希望参加竞选,当时就被一老年业主轰下台,后没被蒋永久业委会看好,没被吸纳。


 3.第三届业委会于20142月成立,许宝玉又没当上主任,就向主任路衡义要求分管小区广告业务,并负责和物业公司联系工作,并说:你是老大哥,和爹一样,这项工作如有差错,你可揍我。但还

是被知根知底的路主任拒绝,因此就产生了再次搞垮第三届业委会的念头。


第三届业委会成立几个月来什么事都做不戍,业主们意见很大,其实大家哪里知道,事事都有许宝玉从中作梗掣肘,业委会没有收入,一分钱支出都得向物业公司要求垫付,许宝玉在业委会中大声说,没有我的发话,物业公司不可能给你一分钱的。果然,不几天许宝玉告诉路主任:“物业公司同意给2000元,要给我们充话费,你去拿吧,”被路主任当场拒绝。经济封锁是许宝玉和物业公司的杀手锏,前几天业委会要的一桶水,是四天以后才送到的。业委会要装电话,报请物业公司,该公司给了部旧电话机,电话装好多少天打不出去,大家很纳闷,还是和许宝玉较好的一业委会成员告诉大家:号码前要加-9字。业主邻居们读到这儿有何感想l!l我们是业主,物业公司是我们雇佣来的。物业公司和我们是买卖关系,是雇佣与被雇佣关系,是业主养活了物业公司,我们的地位至少是平等的,现在怎么成这样了?!

 

 三,两头吃的如意算盘早就打定:蒋永久业委会在任期间,一业主在不同场合多次要求业委会和开元物业公司结算多年来的广告费账目,许宝玉两次找到这业主,说:“别再提广告费了,我们以后也得干。”

 

 四.出尔反尔,自打嘴巴:蒋永久业委会于201212月在未召开业主大会,未得到50%以上业主同意和授权的情况下,私自与开元物业公司签订了上涨物业费的合同,许宝玉第一时间站出来指出这一合同的不合法性,后又以此为唯一理由,要求罢免蒋永久业委会,并得到了小区多数业主的签名支持和政府有关部门的认可,蒋永久业委会集体辞职。


 其实业主们早就提出了降物业费的三条理由:1.物业公司在小区投入的人力物力比刚上房时少。2.现行的物业费已是市物价房管部门规定的上限。3.与周边小区比我们这最高。20142月,第三届业委会成立,在讨论如何降物业费时,许宝玉说:第二届业委会和开元物业公司签订的合同是合法有效的,不能降物业费,胡再红叫嚣说物业费不仅不能降,反而还要涨,并在物业公司员工中公开说年底就涨。致使全小区大多数业主降物业费的合理要求一直被搁浅,

 

  有业主当面跟他说:你说话前后矛盾,自己打嘴巴吧。许不作声。

 

   五.第三届业委会成立后,与开元物业公司商定:如有广告或临时商务进小区,由业委会和物业公司同时各指定专人负责参与洽谈合同(其实许宝玉不是分工负责广告业务的)。然而,有业主把三期部分广告牌上的电话抄给业委会.经查,仅五月份就有两个广告是业委会没有参与洽谈的,一个是酒广告,一个是家具广告,业委会依据电话告知广告商,一星期内来业委会补登记,第二天,物业公司就打电话给业委会说:“那两个广告不能覆盖!”此事至今得不到调查,得不到解决。这与前面提到的电信公司未交费,未登记就来施工是否是相同原因?是否都与许宝玉有关,其实除了许宝玉还能有谁?


  六.关于我小区经营性收入,多年来长期被开元物业公司掌控。有业主多次提出:有关法律规定,小区内一切经营性收入100%为小区业主共有,其中70%进入维修资金账户,30%补充物业服务费。许

宝玉诡辩称这30%就是给物业公司的。业主和许争论30%应为业主所得,法律规定是专款专用,否则如何理解法律规定的“小区内一切经营性收入100%为小区业主共有,再说我家请一保姆来,得先把30%财产划到保姆头上,再和保姆谈工资?许宝玉则说:”法律这一块,小区内没有能掰齿过我许宝玉的”善良的业主们,善良的路主任,现在已是21世纪,科技,经济,文化空前发展,我们怎能容忍如此夜郎自大的许宝玉如此狂妄。

 

 业委会同仁们,世间自有公理,是非曲直,有目共睹,公平正义是做人的原则,也是衡量人品的标准,俗话说的妤,向理不向人,大概只向人不向理是上不了台面的。一个人的工作不可能没有失误,但有的是能力问题,有的却是品质问题。请业委会同仁们思量思量吧。业主同志们,如此许宝玉,他还能为我们服务什么?许宝玉勾结物业公司,出卖业主利益,我们将和他斗争到底。许宝玉也应有自知之明,主动下马,否则,广大业主不会容忍你胡作非为的。





 


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