主题:每个人都有自己的买房故事,而我和丽城的故事是一场电视剧
- 发表于2013-11-11
汉源丽城属于那种中规中矩,看不出优势,也跳不出毛病的楼盘
- 发表于2013-11-11
不知道我说的对不
- 发表于2013-11-11
,我表示这个电视剧枯燥
- 发表于2013-11-11
哈哈哈,真是啊,每个人都是一场战争
- 发表于2013-11-11
这个电视剧,谁来演呢呵呵
- 发表于2013-11-11
我感觉要买房要趁早
- 发表于2013-11-11
表示挺不错的经验,楼主还是挺专业的
- 发表于2013-11-11
电视剧一样
- 发表于2013-11-11
好吧 这么长的故事啊?
我们该不该现在买房?什么时候才是出手的最佳时机?
无论是家人还是朋友,都会时不时的提出这个问题,而我其实真的没有办法回答,这也不是一个有明确答案的问题。其实去年曾经给朋友过一次仅仅是一次建议,他出手了到现在也赚了,但是我只能将其归功于当时对市场的把握和侥幸的运气。
既然没有答案,今天谈这个话题就似乎失去了意义,给大家讲个故事吧,
买房的故事,
我买房的故事。
要说将买房子提到议事日程,还是因为准备结婚了。要结婚了总得有一个自己的家,而且最近几年房价一直在涨,觉得早买房早好,于是就在准备结婚的同时也加入了买房的大军中,说实话买房真不是一个简单的事儿,除了费体力还费脑力。
量体裁衣,划定范围
都说买房是个操心的事,这不,考虑到我们两个的各种条件,看看工作地点,交通方式,首付款多少,居住配套设施……在本本上这么一划拉,得嘞,经过综合考虑,我俩就决定买西山区的了。
牺牲周末,实地考察
要说这实地考察啊,我还是挨了批评的,那一段工作忙,连周末都没有,而对于徐州的楼盘,尤其是新城区,关注比较多,算是了解,所以说,对于很多楼盘是不用去都知道不适合自己的,所以呢,也就没特意的去看,反倒是某些人一有时间就去看啊看啊,就此我被扣上了“不积极看房”的帽子,其实我的建议是如果对楼盘不熟悉,或者说很熟悉,也要实地到项目去看看,会有意想不到的收获哦!
机缘巧合,一眼相中
为了摘掉上面所说的高帽子,我忍痛放弃周末的睡觉时间,到新城区的几个项目去溜达,逛了几个之后,总是不满意,最后看的是汉源丽城,总的来说还比较满意。
楼层——符合我们的要求;
户型——相当满意(至少是我);
面积——符合我们的要求;
价格——等等,我还得再算算,嘿嘿!!!
物业——当时道听途说,确实被打动
定位自己,巧妙砍价
价格基本上在我们两个的承受能力,但是咱也得砍一砍不是。
在这透漏一点小窍门吧,一般销售人员手里都应该有一定的让利空间,而销售经理手里呢也会有一点,所以说各位朋友最好能多磨一磨,让出一个点来也是个万八的呢,您的契税或者维修基金就出来了。我在确定购买这套房子以后,就开始和那个姐姐没完没了,反正你有的是时间对不,最终还是以我自己认为可以的价格买下来了,重要的是贷款什么的还能我自己办,我可不希望我的房子被中介拿着要挟我要这钱要那钱去。
说句实在话,价格这个东西实在是没有个底线,其实你也不必看谁买贵了谁买便宜了,只要达到您的心理价位就行了。其他的,蛇有蛇道,鼠有鼠路,你比不了的。
其实从我看到这个房子到我掏钱买下来前后不到四个小时,而我定下来买这套的时候连一个小时都不到,其余时间都在那里算价格和侃价了
朋友们,故事讲完了,希望我的经历能给各位尚未购房的人一点启发,哪怕是教训也好。