纵观全国前十的房企，来了已经不下于七八家了，万科、绿地、华润、保利、碧桂园等等已经在徐州积攒了相当的人气，听说近期中海、恒大也有来徐拿地的意图，可以说徐州已经真正进入了大房企时代!不可否认，顶尖房企的到来，首先是为了攫取利益，扩张公司的势力范围，但同时对改善徐州居住水平，对加快城市化进程做出了突出的贡献，另外，凭借这些大开发商的实力，来到徐州往往都是大块拿地，短时间便建造出超大规模的房源，大大提高了市场的供应，平衡了市场供求关系，在很大程度上也避免了房价泡沫式的增长，让徐州房价的增长逐步回归到一个正常的轨道中来，这其中就有两个比较典型的例子，其一是万科城，其二便是华润绿地凯旋门。
曾几何时，万科城初到徐州，尚未对外公布具体规划的时候，以徐矿城为例，万科所在的九里山关注度窦升，徐矿城从均价4600一路飙升到5200，甚至一度达到5500元/平，因为大家似乎都会认为像万科这么大品牌价格必然不会太低，不曾想，8月开盘之时，精装房的万科，去掉开盘优惠每平卖到6000出头，一期劲销11亿也不足为奇了，从此以后，徐矿城就开始一蹶不振了，只得偷偷以求生存。这是大品牌第一次把本地开发商给坑了，第一次在徐州楼市上演大鱼吃小鱼。
时间辗转来到2014年6月，在2014上半年中，徐州楼市一直是扑朔迷离，大批的买房族加入到观望的队伍中来，华润凯旋门也在此时正式亮相，售楼处公开之后，关于凯旋门的价格，全民加入了大猜想，有说12000，也有说13000的，参考的对象就是传统物业楼盘，6月26日华润凯旋门，赶在万科淮海天地之前，突然选择开盘，楼栋均价8500元/平起！当晚销售5.8亿！顶尖房企再一次凭借价格，一蹴而就，将风尚米兰、龙商荣域、翠湖御景之流瞬间KO.
作为买房人，面对品牌房企厮杀，我们尽可稳坐钓鱼台，隔岸观火，坐收渔翁之利，就让那些之前只顾自己赚钱，不管楼市泡沫不断操盘抬高房价的牛鬼蛇神们见鬼去吧！
万科来徐州，是徐州之福，刚需之福，同时也是当地开发商的灾祸。
目的都是一样的，为了赚更多的money,只是营销策略不同而已，本就无可厚非
纵观全国前十的房企，来了已经不下于七八家了，万科、绿地、华润、保利、碧桂园等等已经在徐州积攒了相当的人气，听说近期中海、恒大也有来徐拿地的意图，可以说徐州已经真正进入了大房企时代!不可否认，顶尖房企的到来，首先是为了攫取利益，扩张公司的势力范围，但同时对改善徐州居住水平，对加快城市化进程做出了突出的贡献，另外，凭借这些大开发商的实力，来到徐州往往都是大块拿地，短时间便建造出超大规模的房源，大大提高了市场的供应，平衡了市场供求关系，在很大程度上也避免了房价泡沫式的增长，让徐州房价的增长逐步回归到一个正常的轨道中来，这其中就有两个比较典型的例子，其一是万科城，其二便是华润绿地凯旋门。
曾几何时，万科城初到徐州，尚未对外公布具体规划的时候，以徐矿城为例，万科所在的九里山关注度窦升，徐矿城从均价4600一路飙升到5200，甚至一度达到5500元/平，因为大家似乎都会认为像万科这么大品牌价格必然不会太低，不曾想，8月开盘之时，精装房的万科，去掉开盘优惠每平卖到6000出头，一期劲销11亿也不足为奇了，从此以后，徐矿城就开始一蹶不振了，只得偷偷以求生存。这是大品牌第一次把本地开发商给坑了，第一次在徐州楼市上演大鱼吃小鱼。
时间辗转来到2014年6月，在2014上半年中，徐州楼市一直是扑朔迷离，大批的买房族加入到观望的队伍中来，华润凯旋门也在此时正式亮相，售楼处公开之后，关于凯旋门的价格，全民加入了大猜想，有说12000，也有说13000的，参考的对象就是传统物业楼盘，6月26日华润凯旋门，赶在万科淮海天地之前，突然选择开盘，楼栋均价8500元/平起！当晚销售5.8亿！顶尖房企再一次凭借价格，一蹴而就，将风尚米兰、龙商荣域、翠湖御景之流瞬间KO.
作为买房人，面对品牌房企厮杀，我们尽可稳坐钓鱼台，隔岸观火，坐收渔翁之利，就让那些之前只顾自己赚钱，不管楼市泡沫不断操盘抬高房价的牛鬼蛇神们见鬼去吧！