主题：春节期间成交惨淡，是理所当然还是意想不到？

  面对起伏、波折不断的楼市变化，许多专家总是有各式各样的走势推论，有的南辕北辙，有的则雷而不同。但今年从元旦第一天的冷清开局，到春节长假期间的交投低迷，在如此氛围之下，只要政策未明显松动，无疑将加剧房价下行压力。
  试想，“金九银十”怎么来的?除了长假因素之外，婚房与改善性需求是刺激消费者购房的主因。俗话说得好：有钱、没钱讨个老婆好过年!既然如此，往往同步进行的买房便是理所当然之事，9~10月下定成交过户、装修后，农历年前欢喜入住。改善型需求亦复如此，过年住上新居乃人生一大乐事也。当然，此一状态主要适用在即可交屋的现房。而春节期间则是该买的已经买了，尚未买的也不急于一时出手，因此7天长假堪称系旅游、餐饮旺季，而是房产之淡市，也就不足为奇。
  从2006年以来至初一到初七，连续7年的同比来看，今年成交量创历史新低，说明市场观望气氛愈来愈浓厚，将影响开发商推盘心态，进而直指房价将面临下行压力。果真如此?
  徐州春节期间成交量也是很低。全国大范围这种现象是理所当然的还是大家意想不到的呢？

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 天真是徐州站长？

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