主题：退房时要注意的事项 需要的速来围观
- 发表于2014-09-11
搜房网友(过客)，您好！您所发的帖子“退房时要注意的事项 需要的速来围观”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-11
搜房网友(过客)，您好！您所发的帖子“退房时要注意的事项 需要的速来围观”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-11
真是受用啊
- 发表于2014-09-11
退房也不是一件简单的事情啊
- 发表于2014-09-11
又学到了很多啊
- 发表于2014-09-12
我也想退房，顶起！
- 发表于2014-10-13
原来688，降到5400，现在才4900，月 星 真坑爹！
- 发表于2014-10-14
我参与退房 可以集体起诉
- 发表于2014-10-14
可以微信聊 JW1267
最近因为LOFT的延迟上房，导致很多月星的业主心里很是气愤，纷纷都要退房，那么在退房的时候都要注意些什么，我这里有几点注意事项，希望能帮到大家。
1、保险退保手续不要忘记
在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始日至合同解除日止期间的保险费用，剩余部分退换给投保人。
2、违约金就高不就低
根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分有开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。
3、定金双倍退还
根据《合同法》第116条，当事人即约定违约金，又约定定金的，若有一方违约，对方可选择适用违约金或定金条款，不可同时使用。若是购房者的原因违约，开发商有权不予退回定金；若是开发商的原因导致违约，则购房者可获得双倍赔偿。