各相关单位：
目前，徐矿城棚改安置房已基本具备选房、销售条件。根据徐矿司[2008]147号、徐矿司[2010]17号文件及集团公司2010年10月23日专题会议精神，特提出如下安置意见： 一、安置原则 1、执行政策、兑现承诺、尊重意愿、平稳安置； 2、实行分期分批、应选尽选的原则； 二、安置范围及安置顺序 （一）安置范围 1、根据徐矿司[2010]17号文件规定，下列单位可申请到徐矿城安置： 垞张集煤矿、城煤矿、张双楼煤矿、夹河煤矿、三河尖煤矿、权台煤矿、原义安煤矿、机械厂、生活公司、煤建西村、旗山煤矿。 2、其他符合安置条件的住户。 （二）安置顺序 按照与拆迁户签订协议的时间顺序和尽量减少过渡的 原则，安置工作分两批进行： 第一批次（1676户） 张双楼煤矿256户、夹河煤矿455户、权台煤矿812户、张集煤矿93户、原义安矿工人村搬迁9户、煤建西村（已拆迁）4垞户、城煤矿（危楼）47户。 第二批次 垞城煤矿、三河尖煤矿、机械厂、生活公司、旗山煤矿以及其他符合条件的住户。 三、安置房源及价格 1、房源情况 徐矿城C地块共建设棚改安置房1682套，其中多层636套，小高层、高层1046套，面积为75㎡～130㎡。房源不足可在B地块适当增加，以满足所有符合条件住户的需要。 2、房价及层差 （1）独立工矿区住户购徐矿城的定销商品房和超面积商品房、地下室、阁楼价格和层差如下： 定销房均价2310元/㎡（小高层）、2360元/㎡（多层）；超面积商品房均价3050元/㎡（小高层）、3150元/㎡（多层）。 地下室价格：800元/㎡。 多层、小高层阁楼售价按均价的70%出售，高层阁楼售价为相应安置价格的均价。 层差如下： 多层（五层）：一层+8%、二层+4%、三层+8%、四层+ 4%、五层-8%。 多层(六层)：一层+8%，二层+4%，三层+8%，四层+4%，五层-4%，六层-20%。 小高层（九层）：一层±0、二层-30元/㎡、三层-20元/㎡、四层-10元/㎡、五层±0、六层+10元/㎡、七层+20元/㎡、八层+30元/㎡、九层±0。 小高层(十一层)：一层±0、二层-40元/㎡、三层-30元/㎡、四层-20元/㎡、五层-10元/㎡、六层±0、七层+10元/㎡、八层+20元/㎡、九层+30元/㎡、十层+40元/㎡、十一层±0。 高层（十八层）：一层-10元/㎡、二层-60元/㎡、三层-50/㎡元、四层-40元/㎡、五层-30元/㎡、六层-20元/㎡、七层-10元/㎡、八层±0，九层+10元/㎡、十层+15元/㎡、十一层+20元/㎡、十二层+25元/㎡、十三层+30元/㎡、十四层+35元/㎡、十五层+40元/㎡、十六层+45元/㎡、十七层+50元/㎡、十八层±0。 （2）市区（煤建西村、机械厂）拆迁户执行徐州市棚改安置政策，拆一还一，互找差价。 被拆迁房屋合法建筑面积小于徐矿城最小户型面积（75㎡）的，可就近向上靠档购买定销商品房，超过最小户型（75㎡）以上部分的面积按商品房价格结合楼层购买。 定销商品房价：多层按基价2720元/㎡结合楼层结算，小高层和高层按基价2635元/㎡结合楼层结算。 商品房价：多层按基价3200元/㎡、小高层及高层按基价3100元/㎡结合楼层结算。 四、组织实施 1、分期分批组织选房。按照申请单位人员数量或相对集中的片区划分摇号选房批次，结合房源类型按比例搭配。考虑到目前部分单位尚未进行房产评估和协议签订，整个选房工作分两批进行。其中，已完成评估及合同签订的单位可 在11月中下旬选房；未启动评估、合同签订的单位及剩余住户另安排时间组织选房。 2、华美房地产公司具体负责销售工作。按单位或相对集中片区组织被拆迁户摇号选房；编制房源、房价表（各产权单位对房价进行初步计算）；与选房人签订售房合同；按照销售合同的要求结清房款及两证办理的相关工作。 五、相关要求 1、各单位、各片区及相关部门要共同努力，做到“统一思想、统一政策、统一宣传、统一行动”，为徐矿城选房提供和谐稳定的环境。 2、坚持公平公正，阳光操作。充分发挥各单位工会、纪委、搬迁户代表的监督作用，保证选房工作的顺利进行。 3、过去选择徐矿城安置的住户，在参加摇号之前，可以放弃而改选和园，但参加了徐矿城摇号选房的住户，如在摇号选房后拒签合同，则视为放弃，集团公司不再在其他区域进行安置。
二○一○年十一月十五日 抄送
各相关单位：
目前，徐矿城棚改安置房已基本具备选房、销售条件。根据徐矿司[2008]147号、徐矿司[2010]17号文件及集团公司2010年10月23日专题会议精神，特提出如下安置意见： 一、安置原则 1、执行政策、兑现承诺、尊重意愿、平稳安置； 2、实行分期分批、应选尽选的原则； 二、安置范围及安置顺序 （一）安置范围 1、根据徐矿司[2010]17号文件规定，下列单位可申请到徐矿城安置： 垞张集煤矿、城煤矿、张双楼煤矿、夹河煤矿、三河尖煤矿、权台煤矿、原义安煤矿、机械厂、生活公司、煤建西村、旗山煤矿。 2、其他符合安置条件的住户。 （二）安置顺序 按照与拆迁户签订协议的时间顺序和尽量减少过渡的 原则，安置工作分两批进行： 第一批次（1676户） 张双楼煤矿256户、夹河煤矿455户、权台煤矿812户、张集煤矿93户、原义安矿工人村搬迁9户、煤建西村（已拆迁）4垞户、城煤矿（危楼）47户。 第二批次 垞城煤矿、三河尖煤矿、机械厂、生活公司、旗山煤矿以及其他符合条件的住户。 三、安置房源及价格 1、房源情况 徐矿城C地块共建设棚改安置房1682套，其中多层636套，小高层、高层1046套，面积为75㎡～130㎡。房源不足可在B地块适当增加，以满足所有符合条件住户的需要。 2、房价及层差 （1）独立工矿区住户购徐矿城的定销商品房和超面积商品房、地下室、阁楼价格和层差如下： 定销房均价2310元/㎡（小高层）、2360元/㎡（多层）；超面积商品房均价3050元/㎡（小高层）、3150元/㎡（多层）。 地下室价格：800元/㎡。 多层、小高层阁楼售价按均价的70%出售，高层阁楼售价为相应安置价格的均价。 层差如下： 多层（五层）：一层+8%、二层+4%、三层+8%、四层+ 4%、五层-8%。 多层(六层)：一层+8%，二层+4%，三层+8%，四层+4%，五层-4%，六层-20%。 小高层（九层）：一层±0、二层-30元/㎡、三层-20元/㎡、四层-10元/㎡、五层±0、六层+10元/㎡、七层+20元/㎡、八层+30元/㎡、九层±0。 小高层(十一层)：一层±0、二层-40元/㎡、三层-30元/㎡、四层-20元/㎡、五层-10元/㎡、六层±0、七层+10元/㎡、八层+20元/㎡、九层+30元/㎡、十层+40元/㎡、十一层±0。 高层（十八层）：一层-10元/㎡、二层-60元/㎡、三层-50/㎡元、四层-40元/㎡、五层-30元/㎡、六层-20元/㎡、七层-10元/㎡、八层±0，九层+10元/㎡、十层+15元/㎡、十一层+20元/㎡、十二层+25元/㎡、十三层+30元/㎡、十四层+35元/㎡、十五层+40元/㎡、十六层+45元/㎡、十七层+50元/㎡、十八层±0。 （2）市区（煤建西村、机械厂）拆迁户执行徐州市棚改安置政策，拆一还一，互找差价。 被拆迁房屋合法建筑面积小于徐矿城最小户型面积（75㎡）的，可就近向上靠档购买定销商品房，超过最小户型（75㎡）以上部分的面积按商品房价格结合楼层购买。 定销商品房价：多层按基价2720元/㎡结合楼层结算，小高层和高层按基价2635元/㎡结合楼层结算。 商品房价：多层按基价3200元/㎡、小高层及高层按基价3100元/㎡结合楼层结算。 四、组织实施 1、分期分批组织选房。按照申请单位人员数量或相对集中的片区划分摇号选房批次，结合房源类型按比例搭配。考虑到目前部分单位尚未进行房产评估和协议签订，整个选房工作分两批进行。其中，已完成评估及合同签订的单位可 在11月中下旬选房；未启动评估、合同签订的单位及剩余住户另安排时间组织选房。 2、华美房地产公司具体负责销售工作。按单位或相对集中片区组织被拆迁户摇号选房；编制房源、房价表（各产权单位对房价进行初步计算）；与选房人签订售房合同；按照销售合同的要求结清房款及两证办理的相关工作。 五、相关要求 1、各单位、各片区及相关部门要共同努力，做到“统一思想、统一政策、统一宣传、统一行动”，为徐矿城选房提供和谐稳定的环境。 2、坚持公平公正，阳光操作。充分发挥各单位工会、纪委、搬迁户代表的监督作用，保证选房工作的顺利进行。 3、过去选择徐矿城安置的住户，在参加摇号之前，可以放弃而改选和园，但参加了徐矿城摇号选房的住户，如在摇号选房后拒签合同，则视为放弃，集团公司不再在其他区域进行安置。
二○一○年十一月十五日 抄送