主题：金山桥东方明都准现房，2017年12月开始售房了，请问这里面是否有问题？望

东方名都2011年开始售楼，但是迟迟不上房，现在*开始售楼，我定了一套价格是7800，售楼处给的解释说，房子与11年在房管局备案价格是6000元，现在这个价格不予出售，价格太低，要求补予1800元差价。这里面是不是有什么问题(O_O)？，我第一次听说这个情况，望知道的给点建议。

而且售楼要求我们交纳2万元定金，说的不予退换任何楼层及户型。

其中每平米1800元差价，要求一次性付清，剩余6000首付30%。

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