主题：多地方转让万达资产 你还在投资万达及周边？地产行业真不景气了？？

楼主今逛贴吧发现10月15号大连万达商业地产股份有限公司公布了最新一条轻资产合作框架协议。里面的内容大概就是向万达稳普（有限合伙）转让阜阳、滨州、烟台、营口、连云港5座万达广场的项目公司全部股权。很多人分析说万达现在都是出于一个负债的状况，还有人说这都是因为房产行业的不景气而影响的，万达如果不转型那肯定后期会更糟糕，看下图：

这不免让我联想到了徐州的两处万达，现在也是不怎么乐观，云龙万达目前也在撤柜之类的，很多百货已经空了，真的有种萧条感，如此贴中照片所示http://baolixincheng.fang.com/bbs/1811997756~-1/538028947_538028947.htm真的很难想的到有万达的地方就是市中心该怎么实现，如今铜山万达也陆续建好，不知道后期会是什么样的一个情况啊，出现这样的情况同时让我想到一个问题，选择万达商铺或者是周边的房子等等后期有没有什么危险呢？徐州的万达会否如以上城市一样被转出？对投资者有什么保障呢？

看到这些也让我想到了近期的地产行业，以前的金九银十在今年完全的没有展现出来，如今房产行业想暴涨的可能性几乎是没有的了，这样说起来地产是不是真的就一蹶不振了呢？

地产这样的事自是管不了，当然如果真的跌了对购买者也算是福利，上面谈到万达，接着谈谈究竟是选择万达附近的楼盘后期配套依靠万达，还是选择有自持商业的盘更靠谱呢？由以上的情况大家如何选？

这也让我个人对此有了深思，倒不如选择一个自持商业的，比如恒基选择在二期建自己的商业，位于一到四期之间，对整个居民都很方便，而且体量也相当大，再者开发商自己建的商业，可能更亲民一些，更知道什么样的更适合我们，而且不像外来的商业，或有可能撤离，一般自持都是依附小区而建，更加的有保障吧~另外恒基的商业在新城区也算比较大的了，相信后期入住的商家会更全，很看好，听说现在已经封顶了。。期待后续有好的发展，给居民带来福利

以上点评也纯属个人意见，望大家自行分析、理解

这是啥情况啊

连云港不是才建吗，应该还没建好吧

现在这边的万达确实不怎么热闹了感觉

这些都不好说，毕竟万达在几座大城市影响力还是不小的

房价近几个月貌似都有下调迹象这是真的

万达的门面贵的要死啊