主题：这意思是买一手还不如二手的合适吗？

无聊想关心一下万豪的房价，无意中在二手房市场发现这样一套房子，是中介出售的，120平，50万。细算了一下比新房合适多了，房子说是2013年的，如果要是按50万出售的话，百度了一下基本费用大概是如下几点：

买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：按各区具体规定 

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、 中介费：房款的1%

总共算下来大概是513310万左右，比现在的新房合适多了，现在看万豪新房的均价约6100左右，这套房子才合成4000多左右。可见现在买房子真是不能着急，新房不见得就是好的，没建好不说还这么贵，二手房比较麻烦的就是这个原有的装修要重新来过的话会有些费事

户型平面图

万豪新房的房价走势

买的早吧  要是13年买的 这个价格加装修不折死

这买的也太了

不满五年的不是还有一个税吗

 那是卖房人交的

这个房源信息应该是虚假的！明显低于市场价格