主题：什么是捂盘惜售？？

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编辑本段捂盘惜售的实质 “捂盘惜售”提法的起源已经无从考究，从字面意思理解，应该是“捂住楼盘，舍 捂盘惜售

“捂盘惜售”误导市场 深圳市社会科学院城市运营中心主任高海燕认为，从市场看，惜售论开始 捂盘惜售

编辑本段各种捂盘惜售的手段 手段一：晚领证分批拿

九、捂盘惜售破坏了城市形象 城市和社区都有一个整体形象。捂盘惜盘造成一些项目售售停停，甚至人为拖延工期、建建停停，这就产生了许多马拉松工地、马拉松项目。有些项目建设周期三五年甚至七八年，有的工地一拖就是好多年，造成城市和社区“脏乱差”的不良形象，影响整个城市和社区的整体风貌。

编辑本段买房经验 1，外表，你可以穿的朴素，你的司机一定要一身名牌，开辆有品位的车，别开“霸道”、“捍马”，除非你喜欢被当成冤大头。 2，言谈，要彬彬有理，如果女小兵试探你，要宽容大度。话要少，不贬低楼盘 捂盘惜售

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六、捂盘惜售增加了金融风险 房地产业属资金密集型行业，大量资金来自银行等金融机构贷款。捂盘惜售将会无形中增加金融风险，一旦出现经济形势波动、房价走势波动，都会对提供贷款的金融机构产生重大影响，增加金融风险。

九、捂盘惜售破坏了城市形象 城市和社区都有一个整体形象。捂盘惜盘造成一些项目售售停停，甚至人为拖延工期、建建停停，这就产生了许多马拉松工地、马拉松项目。有些项目建设周期三五年甚至七八年，有的工地一拖就是好多年，造成城市和社区“脏乱差”的不良形象，影响整个城市和社区的整体风貌。