主题：枫林学府，为什么要买房子？找对人做对事！

李伟V财商笔记:

刚算了房价上涨的一笔账:

以货币贬值和工资刚性增长的趋势，按照年均10%的房价正常增长。以一套价值100万的房子举例:

第一年110万,

第二年121万,

第三年133万,

第四年146万,

第五年161万,

第六年177万，

第七年195万，

第八年214万，

五年后房价增长了61%，八年后增长114%。

这是没有考虑城市化因素的自然增长和实际通货膨胀，否则房价增长的速度可能还要更快。通货膨胀可怕之处不是全部的东西涨幅一致，而是有的涨的高，有的涨的低，有的根本就不涨，这个规律直接体现到了全国城市的房价上。最后无意中想起了租售同权，租房子8年后该怎么算？上涨部分被谁拿走了？所以租房是消费，买房才是投资。