主题：房价该降了！

房价该降了，不能这样让开发商肆意的涨价，老百姓一步一步沦为了房奴！真是佩服我们伟大的语言，房奴这个词都造出来了，多么的贴切时下多少人的境况啊？！

 

成了房奴，是我们个人的可悲，因为我们没有能力一掷千金，没有能力买房不贷款，是贷款帮我们实现了居者有其屋的梦想，在贷款面前，我们弯了腰，需要月月上贡给我们可爱的银行，可是贷款也理所当然的让我们成为银行的奴隶，沉重的债务使我们不能休息片刻，像老牛一样负重前进，还加上沉重的思想负担，你说可悲不可悲？

 

成了房奴的我们，更可悲的是政府，因为在建设和谐社会的道路上，我们成了负翁，而开发商和政府却成了富翁，加大了贫富差距，社会又怎么能和谐呢？开发商我们无可厚非，我们可以唾骂他们唯利是图，剥削我们可怜的工薪阶层，可是人家是商人，无商不奸啊！他们当然希望房价越高越好，狠狠大捞一笔。最可恨的是政府，看到房价节节攀升，大大超出许多人的承受水平的时候，却始终没有拿出一套可行的措施，来平抑甚至打压房价，反而找银行来帮助我们，美其言说是贷款，实则是将我们推向了一个火坑啊！

 

这几年群众的呼声高了，和谐社会的目标也来了，政府，这个也赚了一笔的地主，开始重新考虑他的社会责任来，也拿出了一些措施，比如经济适用房，卖房征收个税等，可是实际效果不好。有人钻经济适用房的空子，倒卖经济适用房的指标，从中渔利；征个税吧，到头来还是转嫁到买房的人头人，因为卖房的人不急成交，可买房的人着急啊，等买房上户口，等着结婚用呢，能不急吗？

 

所以作为草根的我们，必须要高声疾呼，向我们伟大的政府请愿，把房价降下来，让平民百姓买得起房，不要再成为房奴了！！

 

有人可能会怀疑，政府能听我们的心声吗？我说一定能，因为我们是中华民族的子民，作为当政的官员们，他们有责任有义务让全中国的子民都过上好日子，绝不能出现朱门酒肉臭，路有冻死骨的惨况。古人云，水能载舟，亦能覆舟。我们就是水，力量有多大，政府能不管吗？

 

降价的事，我们也只能指望政府了，难道还指望那些个开发商们？所以我要在这里给政府支个招，算是抛砖引玉吧。

 

首先来分析一下房屋这个商品，它的特殊性。只要稍微学过点经济学的都知道，商品都有需求弹性。有的商品需求弹性大，比如电视机，价格高了，买的人就少了；有的商品需求弹性小，比如大米，价格高了，买的人不会减少太多，因为人总是要吃饭的啊。房屋这个商品，就属于需求弹性小的商品，所以我们在规划房地产市场的时候，不能简单的以为房屋供给多了，房屋的价格就会下跌，房屋的价格高了，买的人就一定少了，不要忘了，有住房是一个人的基本需求，总不能一辈子租房，过着居无定所的日子吧。

 

其次，正是由于房屋的这种特殊性，所以需要政府进行干预，来调节房价，为得就是缩小贫富差距，增加穷人的可支配收入，达到繁荣经济，共同富裕的目的。有人又担心，有政府干预，就不是市场经济了，没有按市场规律办事，可是一个国家不仅仅要搞经济，社会建设也是其重要的职责啊！我说如果政府不干预，那就是没有按社会规律办事，你说对不对？

 

最后，政府怎么调节呢？我看还是要因地制宜，不能搞一刀切。可以先调查民众的实际收入，计算他们买房的承受能力，然后再确定城市的地价，房地产商的建设成本和毛利。把地方政府的利益，房地产商的利益规定好了，再确定一个适中的房价。确定的房价，就是政府指导价，房地产商必须要遵守，否则政府就不卖地给他，让他这个巧妇，也难为无米之炊。这就是政府即控制土地，也控制房价，合理利用土地资源，达到三方各有所得，各有所安。政府要损失部分土地收益这一块，但获得了民心。房地产商损失了高额利润这一块，只能获得平均利润，但高额利润本来就不合理，所以也会有所安。民众获得以适中价格购买住房的权利，自然兴高采烈，拥护我们伟大的政府，一起奔向和谐美好的未来。

 

盼望这一天的早日到来！！！