主题：中止不是终止：深圳二次集中供地遇到了什么

【中止不是终止：深圳二次集中供地遇到了什么？】原定于8月9日推出的深圳第二批集中供地，共涉及22宗居住用地，突然全部中止出让。有传闻称，中止出让背后是报名房企严重低于预期，其中本地国企参与度较高，民企参与度极低。对于22宗地块中止出让的原因，多位专家都认为与此前7月22日召开的“加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议”有关，因为深圳第二次土地集中供应发布的时间是7月9日，在7月22日之后，深圳第二轮供地规则或与国家最新指示有一些出入，或将重新调整供地计划。专家表示，接下来，深圳土地竞拍规则的调整概率较高。对于深圳这样热度较高的城市来说，不能只是单一的限地价，还需要更细致深化房地联动调控机制，即地价和房价之间的传导性。另外，过度强调竞配建，可能会导致房企的利润空间被极度压缩，对于项目本身的品质会产生一定影响。如何在稳定地价和房价的基础上，更大限度保障房地产市场健康发展，或许是后续调整的方向之一。