主题：徐州房产交易税费政策

#徐州楼市# 【徐州房产交易税费政策】除正常购房需要的费用，新房在拿房时还需要缴纳契税、维修基金、物业费等；二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税等其他费用。1、徐州市新房交易税首套房：房屋面积小于等于90m?，税费为1%；大于90m?，税费1.50%。二套房：房屋面积小于等于90m?，税费为1%；大于90m?，税费2%。三套房：税费3%。2、徐州市二手房交易税费卖方缴纳增值税：满三年免征，未满三年全额5.6%；个人所得税：满5年家庭唯一，免征。不满5年或者家庭不唯一，全额1%。买房缴纳房屋面积小于等于90m?且唯一住宅，税费为全额1%；大于90m?，税费1.50%。房屋面积小于等于90m?的二套房，税费为全额1%；大于90m?的二套房，税费全额2%。3、维修基金2015年11月1日，我市实施新的维修资金管理办法，按照140号市长令的规定，实行新的交存标准：不含电梯的商品房每平方米60元，带电梯的商品房每平方米90元。??#徐州身边事#