主题：江苏徐州楼市新政 ：土地“两集中”供应 政府制定新房成交最高价

【#江苏徐州楼市新政#：土地“两集中”供应 政府制定新房成交最高价】徐州楼市的重大变革来了。4月9日晚间，江苏省徐州市住房和城乡建设局发布《关于印发<进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知》提出，徐州市将实行土地供应“两集中”，全年发布住宅用地招拍挂公告不超过四次，每次供地不低于1000亩，时间间隔、地块数量和区位要相对均衡；集中组织出让活动，挂牌公示结束后，交易时间不超过1个工作日；建立土拍熔断机制，土地招标拍卖过程中，当溢价率达50%或超过设置的最高限价时，中止网上竞价，采取摇号方式确定竞得人；同时，严格价格备案管理。实施同区域价格管控，根据土地供应情况，制定区域年度商品住房最高限价。这个政策当中两个重要信息，一是徐州土地两集中，开始限制土地的供应时间和数量；二是，制定房子的成交最高价。这是既深圳直接插手制定二手房指导价之后，第一次直接对新房制定成交价。对银行的三道红线，对土地的两集中，对房价的指导价、成交价制定等等措施，相信在不久之后，房价能被控制住。#徐州楼市#