“三好”准则折腾出好房
楼市进入买方市场，购房者不用再像两年前一样通宵达旦排队买房。买不买房，购房者说了算。开发商也以现房销售、大幅打折及承诺不等方式向购房者抛“媚眼”，期待得到购房者的垂青。这时，购房者可不能好了伤疤忘了疼，必须掌握购房的“三好”准则：做好功课，打好算盘，找好帮手。不盲目跟风抢房，也不坐失买好房的机会。
准则1：做好功课货比三家 尽量购买现房
“这几天媒体上都在报道业主维权的事情，开发商延期交房、房产证迟迟未办等，我对期房都有心理阴影了。”在徐州某事业单位工作的蒋先生说，他为了避免成为房产纠纷的受害者，尽量选择可以实地考察的现房。“现房的户型、位置、楼间距等重要因素也一目了然,我甚至可以到现场看结构、管道,体验楼梯的宽窄、居室的大小。”蒋先生说。
如今多数楼盘都已进入现房销售时期。若想避免楼盘烂尾，购房者应多看房，货比三家后尽量选择现房，出现烂尾和纠纷的几率会小很多。购房者有足够的时间看房选房，并能研究购房合同，仔细审核其中细节，逐一推敲。签订购房合同时，要尽量把开发商的承诺写进合同，白纸黑字，有板有眼。
准则2：打好算盘选好银行 巧用公积金
过去，不同银行间执行贷款利率时的差别不大，购房者对银行的选择并不重要。但如今各银行对购房7折利率的执行都有自己的空间，条件不统一，找家好银行成为购房者打好算盘的关键。
同时，以前许多楼盘嫌公积金贷款办理过程复杂，都不愿接受公积金贷款。但楼盘销量每况愈下，开发商都换了笑脸，不仅允许购房者使用公积金贷款购房，还主动帮购房者申请公积金贷款，用“品质与服务”打动购房者。
频频推出的利好让购房者迎来了购房的好时机。对于更多的人来说,新政策是实打实的价钱优惠，契税减免、购房退税、首付2成、利率7折等就相当于政府给的大“红包”，要懂得合理利用，不要不好意思拿。
准则3：找好帮手 向专业人士咨询
买房子对于购房者来说,的确是个体力活。首先是信息不对称,于是常常被忽悠,其次是咱还不够专业,就算被忽悠,咱也会憨厚地说声:“谢谢啊!”。俗话说一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。买房一定要找个好帮手。如今不论是开发商还是媒体或者营销机构,都有许多服务购房者的举措,不用白不用。
购房者在买房时，可向有关专业人士求助，如向律师咨询购房合同事宜、向建筑设计咨询户型设计及楼盘规划等。当然我们《楼市周刊》也是您最贴心的帮手，这里不仅有丰富的房产咨询，鲜明的楼市观点，还有专业的购房服务，保你买房无忧。
享受购房，快乐置业，这样购房者在买房时不会留有太多的遗憾。
“三好”准则折腾出好房
楼市进入买方市场，购房者不用再像两年前一样通宵达旦排队买房。买不买房，购房者说了算。开发商也以现房销售、大幅打折及承诺不等方式向购房者抛“媚眼”，期待得到购房者的垂青。这时，购房者可不能好了伤疤忘了疼，必须掌握购房的“三好”准则：做好功课，打好算盘，找好帮手。不盲目跟风抢房，也不坐失买好房的机会。
准则1：做好功课货比三家 尽量购买现房
“这几天媒体上都在报道业主维权的事情，开发商延期交房、房产证迟迟未办等，我对期房都有心理阴影了。”在徐州某事业单位工作的蒋先生说，他为了避免成为房产纠纷的受害者，尽量选择可以实地考察的现房。“现房的户型、位置、楼间距等重要因素也一目了然,我甚至可以到现场看结构、管道,体验楼梯的宽窄、居室的大小。”蒋先生说。
如今多数楼盘都已进入现房销售时期。若想避免楼盘烂尾，购房者应多看房，货比三家后尽量选择现房，出现烂尾和纠纷的几率会小很多。购房者有足够的时间看房选房，并能研究购房合同，仔细审核其中细节，逐一推敲。签订购房合同时，要尽量把开发商的承诺写进合同，白纸黑字，有板有眼。
准则2：打好算盘选好银行 巧用公积金
过去，不同银行间执行贷款利率时的差别不大，购房者对银行的选择并不重要。但如今各银行对购房7折利率的执行都有自己的空间，条件不统一，找家好银行成为购房者打好算盘的关键。
同时，以前许多楼盘嫌公积金贷款办理过程复杂，都不愿接受公积金贷款。但楼盘销量每况愈下，开发商都换了笑脸，不仅允许购房者使用公积金贷款购房，还主动帮购房者申请公积金贷款，用“品质与服务”打动购房者。
频频推出的利好让购房者迎来了购房的好时机。对于更多的人来说,新政策是实打实的价钱优惠，契税减免、购房退税、首付2成、利率7折等就相当于政府给的大“红包”，要懂得合理利用，不要不好意思拿。
准则3：找好帮手 向专业人士咨询
买房子对于购房者来说,的确是个体力活。首先是信息不对称,于是常常被忽悠,其次是咱还不够专业,就算被忽悠,咱也会憨厚地说声:“谢谢啊!”。俗话说一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。买房一定要找个好帮手。如今不论是开发商还是媒体或者营销机构,都有许多服务购房者的举措,不用白不用。
购房者在买房时，可向有关专业人士求助，如向律师咨询购房合同事宜、向建筑设计咨询户型设计及楼盘规划等。当然我们《楼市周刊》也是您最贴心的帮手，这里不仅有丰富的房产咨询，鲜明的楼市观点，还有专业的购房服务，保你买房无忧。
享受购房，快乐置业，这样购房者在买房时不会留有太多的遗憾。