楼市人气激增
华厦天山绿洲销售经理姜川说：“最近咨询的购房者多，天山绿洲的樱花小镇将于3月15日正式接受内部登记，目前咨询的客户已有200多组。”开元四季的营销经理张兴业告诉记者，“最近来现场看房的人多，最多的时候，我们一天会接待三四十拨客户，而且成交量也有明显的增加。”
业内人士透露过一个判断市场回暖的标志，楼市由冷变暖是有过程的，成交量是最终的标志，人气是变化过程中的一个重要参数。“等成交量上去了，房价就涨了。最好的购房时机就是，当你看到去售楼部咨询的人逐渐多起来了，但很多人还在询价、挑户型，没交钱的时候，你出手就对了。”表示这就是一个时期房价的最低点，把握住了，基本上就能买到低价房。
调控政策显利好
在大的经济环境下，政府出台了很多利好的政策，而这些政策都是为了刺激消费，现在买房，还是能享受很多优惠的。
“目前的市场形势有了新的变化，需要买房的人可以考虑出手了。”分析，经过很长一段时期的观望后，开发商也变得谨慎起来。在新商品房市场上，3000元/平方米左右的房子也多了起来，很多楼盘都在以底线销售，一些高品质的大盘也低价入市。据业内人士透露，一些新上市的项目，无论是户型、景观还是配套，都要比以前的好些。“市场竞争及调控的结果让开发商将产品品质提升到一个前所未有的高度，这对购房者来说将是最大的利好。”
业内一致认为，这次楼市人气回升跟去年出台的一系列鼓励住房消费的政策有很大的关系。在这样的情况下，以购买房产作为的话，首付比例的降低及贷款利率的优惠，以及二套房政策的松动迹象，都为购房者提供了一个良好的机会；而房价方面，经过优惠、打折等促销，一些水分也被挤了出来，在房价稳定、没有泡沫的情况下，购买首套住房还能享受诸多的补贴，所以可以考虑出手了。
把握时机买好房
滨湖房产的营销负责人申志中说：“开发商已经度过了最艰难的时刻，所以短期内已经不太可能。我觉得上半年是出手购房的好时机。”
业内人士告诉记者，实质上，已经有个别新楼项目按捺不住悄然提价了。与此同时，又从二手房市场传来“成交量与价格均有上涨”的佳音。“照这样发展，要不了多久，房价又会涨起来！”不过这只是个别楼盘，大多数开发商还在观望。业内人士分析，不是他们不愿意，而是担心会流失一部分客户。
自住购房，需求当先
房价涨跌没有规律可循，也不是一两句话就能说清楚的。谁能真正把握住最佳的购房时机呢？在采访时，记者听到最多的一句话就是：“虽然每个人的情况不一样，但有一点可以肯定：如果自己迫切需要住房，晚买不如早买。而且在合适的地段，有合适的户型，自己和家人又喜欢，这种房子可遇不可求。”
除了价格外，早买房还有早装修、早入住的好处。“别人还在租房的时候，你已经搬进新居了。”张兴业说，任何时候，楼市都有刚性需求，像很多人因为结婚、生育、改善生活条件等原因，迫切需要买房，这时早买就比晚买要好。“房价很少会停留在一个点上不动，不是涨就是降，可是买房自住，房价上涨、下跌对你又有多大的关系呢？”只有少数的者或者是因特殊情况，要将房产变现的，才会涉及这个问题。
楼市人气激增
华厦天山绿洲销售经理姜川说：“最近咨询的购房者多，天山绿洲的樱花小镇将于3月15日正式接受内部登记，目前咨询的客户已有200多组。”开元四季的营销经理张兴业告诉记者，“最近来现场看房的人多，最多的时候，我们一天会接待三四十拨客户，而且成交量也有明显的增加。”
业内人士透露过一个判断市场回暖的标志，楼市由冷变暖是有过程的，成交量是最终的标志，人气是变化过程中的一个重要参数。“等成交量上去了，房价就涨了。最好的购房时机就是，当你看到去售楼部咨询的人逐渐多起来了，但很多人还在询价、挑户型，没交钱的时候，你出手就对了。”表示这就是一个时期房价的最低点，把握住了，基本上就能买到低价房。
调控政策显利好
在大的经济环境下，政府出台了很多利好的政策，而这些政策都是为了刺激消费，现在买房，还是能享受很多优惠的。
“目前的市场形势有了新的变化，需要买房的人可以考虑出手了。”分析，经过很长一段时期的观望后，开发商也变得谨慎起来。在新商品房市场上，3000元/平方米左右的房子也多了起来，很多楼盘都在以底线销售，一些高品质的大盘也低价入市。据业内人士透露，一些新上市的项目，无论是户型、景观还是配套，都要比以前的好些。“市场竞争及调控的结果让开发商将产品品质提升到一个前所未有的高度，这对购房者来说将是最大的利好。”
业内一致认为，这次楼市人气回升跟去年出台的一系列鼓励住房消费的政策有很大的关系。在这样的情况下，以购买房产作为的话，首付比例的降低及贷款利率的优惠，以及二套房政策的松动迹象，都为购房者提供了一个良好的机会；而房价方面，经过优惠、打折等促销，一些水分也被挤了出来，在房价稳定、没有泡沫的情况下，购买首套住房还能享受诸多的补贴，所以可以考虑出手了。
把握时机买好房
滨湖房产的营销负责人申志中说：“开发商已经度过了最艰难的时刻，所以短期内已经不太可能。我觉得上半年是出手购房的好时机。”
业内人士告诉记者，实质上，已经有个别新楼项目按捺不住悄然提价了。与此同时，又从二手房市场传来“成交量与价格均有上涨”的佳音。“照这样发展，要不了多久，房价又会涨起来！”不过这只是个别楼盘，大多数开发商还在观望。业内人士分析，不是他们不愿意，而是担心会流失一部分客户。
自住购房，需求当先
房价涨跌没有规律可循，也不是一两句话就能说清楚的。谁能真正把握住最佳的购房时机呢？在采访时，记者听到最多的一句话就是：“虽然每个人的情况不一样，但有一点可以肯定：如果自己迫切需要住房，晚买不如早买。而且在合适的地段，有合适的户型，自己和家人又喜欢，这种房子可遇不可求。”
除了价格外，早买房还有早装修、早入住的好处。“别人还在租房的时候，你已经搬进新居了。”张兴业说，任何时候，楼市都有刚性需求，像很多人因为结婚、生育、改善生活条件等原因，迫切需要买房，这时早买就比晚买要好。“房价很少会停留在一个点上不动，不是涨就是降，可是买房自住，房价上涨、下跌对你又有多大的关系呢？”只有少数的者或者是因特殊情况，要将房产变现的，才会涉及这个问题。