主题：信任无价 深圳合建房组织钱不够被逼还楼

信任无价

 
深圳合建房组织钱不够被逼还楼 

2007年04月12日 香港商报 


深圳合作建房组织大限到钱不够被逼还楼 林立人：50万保证金我来出

【商报讯】记者袁驰、实习记者黄仁江报道：此时本应举杯庆祝胜利，孰料却要独自承担失败责任——昨日下午6点，因未能按法院规定的3个工作日内交齐所有拍卖款项，深圳合作建房组织于上周五拍到的烂尾楼不但要交还法院，还要按规定被没收50万元的保证金。昨晚6点半，林立人接受了本报记者电话专访，他表示，将独自承担这50万元，但不会后悔，并将总结失败教训，继续组织深圳的合作建房事业。

5天努力终咽失败苦果

本月6日成功拍下位于布吉的烂尾楼后，林立人及现场旁观竞拍的参与人脸上都流露出兴奋的笑容，并随即开始讨论房产分配事宜。然而，他们没想到，其后的5天时间，多名参与者陆续退出。为凑齐房款，帮助至今没有退出的购房者能拥有一套属于自己的房子，避免罚款危机，林立人在此前数日，不断地联系组织内的所有会员，几乎忙到心力交瘁。此前他接受本报记者采访时多次表示：‘不到最后决不放弃，只要有希望我们就不会放弃。’昨晚接到记者电话后，他第一句话就是：‘我们失败了。责任由我一个人来承担。’语气中透着无奈。尽管很累，不愿多谈，但林立人还是与记者分享了他对失败的总结。他说，首先是不少参与者表示成交价超出心理承受范围，而他们的退出，也导致原本一些认可‘心理价’的人选择退出——让原本处于困境中的该组织更是雪上加霜。其间，也曾有解决的希望，多家中介公司主动前来协商，但中介公司始终要求要先选房，这让组织彻底放弃了与之合作。因为，他宁可不要保证金也不能打破事先定的规则，不能损害诚心参与者的利益。

‘信任感’无价

林立人向记者表示，他不会让任何一个没有毁约的参与者的经济受到损失——50万元竞拍保证金他会一个人承担。林立人还告诉记者，从第一天组织合作建房到现在，他只是希望能帮到更多人拥有自己的房产，从来不计较个人金钱上的得失，而在记者一再要求下，他才透露，不算本次的50万元，他至今为组织付出的各项费用已超过100万元。而因该组织合作建房的事宜，他已多年没有参与公司的管理，公司因此在经济上的损失无法估算。但他表示，一直以来都有这么多人信任他，特别是在这几天里，每天都有不少人打电话来安慰他。‘这就是我最大的财富！被人信任那种感觉是无法用金钱来衡量的。’林立人如此说。

拍卖现场我将继续举牌

‘这次的失败是出乎我们意料的。’林立人告诉记者，此次的挫败对他的信心影响很大。但他认为，其中有许多东西值得他以后借鉴。他还告诉记者，此前，银行方面就多次提醒过他，认为他的这种操作方式存在很大的风险，并建议他应要求报名者将全额的款项先打入银行。但他当时认为，参加者都是中低收入者，一时间拿出这么大笔款项难度很大，而且参加竞拍的成功概率又很小。所以他不想让大家每次都这样把钱转来转去。他表示，吃一堑长一智，以后不排除会采用银行的建议。谈及今后打算，他说：‘我现在真的很想很想休息一段时间，我太累了。’但他随即笑着说：‘刚才还接到一个朋友的电话，告诉他哪有楼即将拍卖，要他现在去看楼。’笑完之后，林立人用坚定的口气对记者说：‘不久你们还会看到我在拍卖会举牌。’


作者:记者袁驰、实习记者黄仁江

Re:信任无价 深圳合建房组织钱不够被逼还楼

鄙视那些无故退出的参与者，但因为价格超出合同预计款的退出者我赞同他们的做法~~个人合作建房需要先把那么一小搓害群之马清理出去！！