主题：阿生的选房心路历程

   刚刚看到了荣盛花语城的一个业主老余发的帖子，很有感触。所以也来分享一下我的选房、购房之路供大家做个参考。

    十足的80后，看房子也是在老婆大人云朵的“谆谆教导”之后才有的这个打算，之前可能总是感觉房子这个事情还很遥远，主要的原因还是大徐州（本人家是黑龙江的）的房价真的太可怕了（5000元-20000元的单价遍地是），有心无力。在云朵的一再的强调房子后，我们开始了看房之路，可以说是东、南、西、北、新区，都留下了我们的身影。

在东区我们最看好的是华润橡树湾，因为他的价格比香榭兰庭、云龙华府要低，而且也是大品牌。周边的配套真是“帅爆了”，云兴小学、中医院、万达、地铁口，成熟的地段。但是价位在小7000左右，南区看的是荣盛花语城，云朵非常喜欢那里，小区内小桥流水人家、未来广场、少华街小学、三环高架、地铁口。价格大约在6000左右。西区万悦城，靠近云龙湖，挨着加勒比水世界，挺不错的，价位7500左右。3月份在北区，看到了万科城，品牌效应、民主路小学、价位优势、加上精装房，还是比较心动的。当时正在推出2期的楼王，小高层，位置各方面都很不错。新区的碧桂园跟万科都是打造的精装房，也是在考虑范围内的。

根据自身的工作地点、资金实力、个人喜好等开始筛选最终的楼盘。万悦城价格问题，直接排除，新城区的碧桂园，环境优美，潜力巨大，但是现在新城区还是人烟稀少，配套暂时还不完善，而且距离市中心工作地点有17公里，所以忍痛……其他三个都是毛坯房，身边朋友买的都是毛坯房。装修得时候几个月都没法工作，不是在装修就是在买装修材料的路上，简单装一下每平方的装修费用在1000元/平米，总结下来费时费力费钱。也有人说他那里的装修最多值5万块钱，个人这么认为，打个小小的比方，万科他30元买的瓷砖，我们50元不一定能买下来，再加上要命的工费。就是自己住的刚需房，最终性价比才是王道，有条件的话以后可以再改善（希望如此）

最终敲定在了万科城，离市中心作地点只有7公里，如果电动车的话也就在15分钟，距离还是可以的，万科基本上是没有商业的，商业挂靠市中心，距离在7公里左右，还是能够接受的。学区房，幼儿园徐州幼师，小学是民主路小学，整体学校配置还是比较喜欢的。唯一不喜欢的没有地下室，个人工作需求，有地下室方便。正在迟疑当中万科城郡出现了，令人欣喜的是他有地下室，，而且是万科推出的刚需房，就是容积率有些大。到售楼处，遇到了刘磊顾问，详细、耐心的给我们讲解，非常热情。去橙珺到买橙珺2个月的时间里，我去了不下20次，里面大多数顾问都认识我了，对橙珺更加的了解，喜欢。因为是高层，设计到采光的问题，我们特意起早到万科城的二期去看而且与施工的工人咨询高层的采光问题等。起初计划89平方的，89的静动分离、带走廊，不喜欢，这个走廊剥夺了客厅的面积，觉得有点亏。但是后来听说天井、走廊的问题，自己又到万科城去实地去看，天井、走廊对光线的影响，觉得会有点影响，问题不大。还是果断的选择99平方的。马上快开盘的时候，又了解到，89平米与99平米的价格差距在10万，也就是说多出的10平米，相当于1平米1万元。又开始有顾虑了，10万对我们来说不是个小数字，但是我还是钟爱99，云朵由于资金原因认定89的，因为10万完全够上房买家用电器及床柜的了，虽然不是很高兴，只能随着人家的想法，自己完全没有主动权。

在这期间在QQ里找到可爱的橙珺群，这里的人大多数都是年轻人，大家一起在沟通交流房子的事情 ，非常融洽，跟云朵说，咱们小区是个非常喜庆的小区，上房后估计天天有喜事

真正11号开盘的时候，哪里见过这阵势啊，开元估计整整坐满了少说有800人，人潮涌动。之前就说好了，选房子的时候都交给云朵了，只要她喜欢，选哪层要哪层。主要是怕选择不好挨埋怨。摇号进入，10人一组。云朵进去的时候都蒙了，销售人员直接问，选哪个，不容人思考，还好云朵够冷静，给我打电话，共同商量，最终选择了自己满意的房源。    

这就是我选房的全过程，橙珺是我非常喜欢的小区，我选择，我喜欢。看看我们橙珺未来的规划图

 万科的整体全貌图

橙珺的领空

很不错，加油

楼主很爱老婆，字里行间都看的出来哟，为好男人点赞！！

买房不容易啊看到楼主跑了20多次也是真的佩服

 对，赞

强！！

阿生道出了大多数买房人的心声

云朵，好好听的名字

 阿生。。。。这名字也很有港台范

没有买万科城买橙郡是对的，价格太合适了