主题：【有料点评】全朝南的两房118㎡三房，不看就亏了！

在售的6#楼边户户型，118平米 三室两厅两卫，以现在的均价5580元/㎡来算，总价为65.84万（不算优惠）。至于价格还有最新利率还贷方面，楼主下篇再谈。求关注哦

先看6#楼的位置，在整体项目的东北角方向（ps:如果没有转错方向的话。）邻近三环高架，这点上可能会有点吵，但是这边来往的车辆不多，一般关上窗户就可以了。整体看采光还算是不错的，靠边上，遮挡的楼栋不多。

看看这个户型，个人感觉还是不错。

户型分析：

优点：

①.客厅和主卧朝南，客厅连接南向阳台，主卧也有面积较大的观景飘窗，次卧和餐厅、厨房均有开窗，整体通透性好，整体算南北通透。

②.细节处：主卧配有独立卫生间，私密性强；客厅面积足够大，活动空间比较大。另外临露台。

③。厨房方面：厨房靠近入户门，也是比较流行的设计，买完菜回家不用拎到里面了，入户做饭，绝对适合现代快节奏的生活。

L型橱柜设计，能充分的利用空间，在感觉上比U型橱柜设计空间感觉更好也比U型设计更节约空间。

一般的话，现在这种空间运用比较普遍和经济，可以将清洗、配菜、烹饪依次配置于相连得的L型墙壁空间。

④.动静分离：整体上看基本实现了动静分离，起居室居于南侧，客厅餐厅等活动区域在北侧，空间设功能分区设计合理。

不足之处：

户型图一般会显得比较大，目测看，南卧室和北侧的卧室面积不算大。整体户型还是不错的。

你觉得怎么样？反正楼主觉得户型确实还是不错的，对于刚需来说也算是一步到位了。

不是专业的 ，户型分析也是只能写到这样了，不过这个户型确实不错

确实是不错的户型吧

不错的分析了很细  总价还是很高啊

看样子是东户

 为啥，这种户型很常见啊。。。具体我也没有见过真的  一直还觉得这种户型，次卧的采光应该还好的

很大多数户型次卧都是采光都不好  哎

 (⊙o⊙)这个要干嘛