主题：谁能告诉我为什么华润橡树湾一直排在第一？
- 发表于2015-10-17
king3151，您好！您所发的帖子“谁能告诉我为什么华润橡树湾一直排在第一？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-17
king3151，您好！您所发的帖子“谁能告诉我为什么华润橡树湾一直排在第一？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-17
对啊 我知道的很多人也是心里就觉得它好
- 发表于2015-10-17
我也觉得不用对比，看看现在的盘，还有啥好比较的吗
- 发表于2015-10-17
能说我也疑惑吗 看不出来 华润橡树湾那么牛
- 发表于2015-10-17
确实很牛 ，但是非议也不少啊
- 发表于2015-10-21
不得不承认橡树湾营销策略做的不错、所以卖的好、
- 发表于2015-10-23
- 引用：李木子易在2015-10-21 02:57:34写道：
- 9楼
不得不承认橡树湾营销策略做的不错、所以卖的好、
应对维权处理的也算及时 ，不然其营销就会有很大影响了
还记得年中或者是去年看到的在徐州最受关注住宅TOP10华润橡树湾就雄居第一，今年，即使有不少新盘入市，但是华润橡树湾还是依然位于三季度徐州购房者楼盘关注指数排行榜徐州最受关注住宅TOP10的第一位。
2015年三季度徐州购房者关注指数报告中的排名情况如下：
在分析中，编者如是说：
“2015年上半年，华润橡树湾和万科城一直稳居最受关注住宅前两位。”似乎在上半年或者在以前橡树湾就居于第一位很久了。
在论坛中找到了7月的网友发的这个帖子，或许可以找到答案。
【权威发布】各种数据告诉我，橡树湾真的是够火！
http://xiangshuwanhr0516.fang.com/bbs/1812129550~-1/544655988_544655988.htm
点击量达13305次，可以说受到的关注也是很多的。
在去年的购房者关注该项排名中的原因网上如下图所说：
原因一：云龙区发展势头足、云龙万达成为新商业中心
原因二：华润橡树湾为华润刚需项目
确实，华润橡树湾和万科城稳居最受关注住宅前两位。而且帖子中说去年华润橡树湾也是居于第一位的。如果上半年是因为华润橡树湾占据的地理优势和刚需价位为其优势，稳居第一的话。
反驳：一、现在的云龙区发展日趋完善，万达也正升级中（内部清空），怎么说发展是好的方向，在加上地铁进程的推进。如今第一条理由作为华润的优势来说并不客观，周边多个楼盘也同样占据着此优势，其中也不乏新盘。二、那么现在它价位已经如此之高，可以说不是刚需，而是刚改了，但是仍旧居于第一位，原因是为什么？
看数据对比还是见房价走势
红色框内为今年上半年房价走势，可以明显的看到，房价变化也是相当大。
自己能想到的关于其位于或稳居第一的原因，一、品牌形象力
二、地理交通优势
三、价格与地块有关系
但是诚心而论，和平上东、和平壹号、橡树湾，其实位置相距不算远。但是为何以前还是橡树湾居于第一，
虽然也见有网友评价说有不好的言论，但是我了解的很多人心里却还是非常认可它，就觉得它好，这是为什么？