央行发布消息,从11月22日起,贷款和存款基准利率下调:
一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;
一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%
另外,存款利率波动区间的上限,由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
当降息照进现实生活,究竟带来哪些改变呢?
我们不妨以白领小明为例,看看他的生活究竟面临哪些变化。
1、存款缩水
——小明的银行存款收益会缩水。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,10万元定期存款一年下来利息少了250元。100万元存银行一年,损失一次韩国游轮度假游。
2、月供减少
——小明每月供楼的按揭款减少了,零花钱变多了。小明购买的首套房向银行贷了20年等额本息商业贷款100万元,降息后,月供减少234元。
对商业房贷客户来说,根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了94折。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25个百分点,降幅不及商贷。
3、房产升值
——小明买的房子可能会升值。降息强化了房地产业信心,点燃购房者热情,从而拉动相关产业。也就难免会有资金流入房地产业,有可能会引起房价上涨。
央行发布消息,从11月22日起,贷款和存款基准利率下调:
一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;
一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%
另外,存款利率波动区间的上限,由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
当降息照进现实生活,究竟带来哪些改变呢?
我们不妨以白领小明为例,看看他的生活究竟面临哪些变化。
1、存款缩水
——小明的银行存款收益会缩水。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,10万元定期存款一年下来利息少了250元。100万元存银行一年,损失一次韩国游轮度假游。
2、月供减少
——小明每月供楼的按揭款减少了,零花钱变多了。小明购买的首套房向银行贷了20年等额本息商业贷款100万元,降息后,月供减少234元。
对商业房贷客户来说,根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了94折。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25个百分点,降幅不及商贷。
3、房产升值
——小明买的房子可能会升值。降息强化了房地产业信心,点燃购房者热情,从而拉动相关产业。也就难免会有资金流入房地产业,有可能会引起房价上涨。