主题：秀出你的买房经历~版主带个头儿
- 发表于2015-01-19
就是给力，大家又看到的分享下。对考虑德晟君园的也是不错的建议，感谢版主对我们论坛的贡献、打出这么多字，确实需要功夫的。
- 发表于2015-01-19
来点个赞啦
- 发表于2015-01-19
金山桥的房子怎么样
- 发表于2015-01-19
点个赞来啦
- 发表于2015-01-20
写的挺好的
- 发表于2015-01-20
其实楼主/版主说的对，买房主要是自己的能力范围，适合自己的才是最好的
- 发表于2015-01-21
91三室不是早就没了吗
一、买房历程（自由发挥，照多了写）
关于买房，怎么说呢，其实一开始真没打算今年买房。最后之所以决定买房，大多是因为承诺和爱情。因此看了10天左右的房子，就把房子买了。应该说是比较快的吧。不过还是要详细说一说买房的整个过程。
一、 首先是定位
在买房之初，先是知道自己有多少银子。能买的起什么样的房子。说实话，房子这个东西 万把一平米有很多，几千一平米也有很多。关键还是看自己能不能买得起，能不能承受得住房贷的压力。毕竟几十万的东西，不是像白菜一样说买就买。因此在买房之初，我就知道自己大概能承受的价位在60W左右，并且房子大小在90-110小三室的大小，房子最好在东区，最好能在15年年底之前上房。在定位完之后，就是先上搜房网按照自己的定位进行查找，经过一番折腾。发现城置花园、金山福地、德晟君园，美的城，橡树湾适合自己。
二、 其次是现场看房
在确定了哪些楼盘适合自己之后，就是实地考察了。首先从城置开始，城置的房子只剩下少量现房了，价格不贵在5500左右，但是楼层太高了，27楼。因此只能PASS掉。
其次是金山福地，在宗申的正对面，还没进小区，就味道宗申飘出来的油漆味道，非常浓厚。为了健康也只能PASS。
其实在看房的过程中，美的城和橡树湾不错，但是橡树湾上房太晚，实在无缘。而美的城虽然环境好，但是其地理位置距离车站太远，而且明年能够上房的楼房都只剩下高层了。所以只能PASS这两个楼盘。
最后，也是因为巧合吧。看到德晟君园小区，怎么说呢？相比其他楼盘而言，德晟君园的楼盘并不是特别优秀，但是却是最适合自己的。就其存在的缺点而言，比如对应的小学初中不好，但是自己媳妇家是绿地的，以后孩子可以去绿地上学，也比较近，因此关于对应学校的好坏就不在乎了。另外就是楼层了，都比较矮。看了样板房直接看中了91平小三室的户型。虽然地理位置需要从一条小巷进入，但是周边都是些技校，而非居民住宅区，相对来说还是比较安静的。而且价格方面也能接受。
三、 看中就买呗
另外爆料下吧。我估计是德晟君园业主中最快买房的人。早上10点到售楼处，然后看的样板房，11点多回到售楼处，和销售谈了一小会儿，直接付了定金。前前后后也就1个多小时吧。怎么说呢？感觉合适就下手，适合自己的才是最好的。
二、分享一些买房经验
对于买房没什么特别的经验，因为每一个楼盘都有自己的特色，或者可以说没有十全十美的楼盘。因此只要在价格能接受的前提下，挑选一个适合自己的楼盘就可以了。另外，不要听销售的忽悠。一定要理性的选择。看到楼盘优点的同时，也要看到其缺点，看看自己能否接受或者规避楼盘缺点。
三、对自己小区的期望
对于小区希望规划路能够如期的开通，不要让业主们失望，毕竟一条小巷子进入，以后开车进进出出确实不方便。另外也希望小区的物业是那种真正负责的物业。
四、最后说说自己与搜房的渊源，大概就是这四块内容吧。
在徐州而言，搜房做房地产这块是比较早的。因此其在徐州的公信力还是不错的。因此买房上搜房，成为了我购房之前的首选。并且搜房的业主论坛也相当不错，方便业主们沟通和提问。