主题：绿地在摘得博物馆附近地块后难有大动作?何故？
- 发表于2015-07-02
bufuqing，您好！您所发的帖子“绿地在摘得博物馆附近地块后难有大动作?何故？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-07-02
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- 发表于2015-07-02
美的时代城3800都是特价房了，绿地高铁东城3550，中间楼层90和106的也就4000左右。。。。
- 发表于2015-07-02
楼主标题什么意思？绿地是不好卖 。。。都想退房
- 发表于2015-07-03
要是能退的话，估计七八成的业主都想退，买的早买的贵，房子进展缓慢，更别提配套，主要的就是绿地信誉不行，现在对高铁东城都持不看好态度，同样的位置为什么美的时代城比高铁东城火？而且现在时代城反到比高铁东城贵，还是信誉，现在不是十年前，进驻徐州的大大小小的开发商这么多，还搞忽悠业主的那一套，不顶用了，开发商拿出实实在在的诚意才能在房地产不火的今天生存下去，绿地一个楼盘不行了，直接影响绿地其他楼盘，和平壹号现在销售也不好吧
今天关注微信看到的与徐州楼市相关的一篇，看到的也算是楼主比较关注的有一部分。土地篇。
除了上半部分也讲到的6月份徐州市国土资源局共出让2宗土地，最终全部底价顺利成交之外，引起楼主注意的莫不过是下部分的“房企忙去库存 下半年徐州土地市场难翻身”似乎看着有些武断，但是看下来确实觉得是不像标题这般。
"总结近年来徐州供地情况不难发现，8月起才是土地市场集中爆发期，但是今年又有些不同。
从买房市场看，目前徐州知名房企仅雨润有拿地意愿，新地块依然在西区。此外，中海已在徐州设立办公地点，首个地块或在泉山区。而传言年内在东区拿地的万科，至今无任何动静，就目前看，徐州几个知名外来房企，绿地在摘得博物馆附近地块后难有大动作，万科与荣盛今年主要任务应该是去化和入市，碧桂园主攻水韵龙庭，华润和美的主要主要还是去库存。因此，即便到了“金九银十”徐州土地市场也恐难迎来真正爆发。
从卖方市场看，受楼市下行影响，从年初起徐州市国土资源局就放缓了推地节奏，备受关注的2015年土地推介会更是杳无音讯。
业内人士分析，虽然国家政策宽松，央行一再降息降准，但对楼市作用微乎其微，楼市真正回暖还需时日。再加上原有库存压力仍在，房企拿地趋于谨慎，预计今年土地市场很难迎来“大翻身”。"
关于其中提到的绿地摘得博物馆附近地块的地块的事情之前也看到相关消息，
找了下大概是这个帖子：
【大爆料】绿地市中心新项目7月公开！(五月份的消息，现在差不多了)
而“华润和美的主要主要还是去库存。”美的项目是指美的翰城、美的城、还是美的时代城？感高铁觉都有吧。但是作为绿地高铁东城的算的上说冤家的美的时代城来说确实是得了。而绿地高铁东城应该也是的。从整个绿地项目来说，今年的动作也媒体是不小，不少楼盘也是借助媒体等多方面的资源进行全面推广去库存，至于8月份的也是不是它的爆发期，目前只是观望。
而降息涨价之说理论上是的，但是徐州作为三线城市，其影响不大（个人认为），而高铁东城价格趋势图也正好的说明了这点。精彩自寻——查看网友回复！
数据分析高铁东城房价，目前看价格处平稳状态