主题：金山桥开发区发展之我之见

今天上午差不多围着徐州跑了一圈，怎么说呢，感触也是不少的。

一改之前金山桥给我的发展滞后印象。

路过宝莲寺，犹记得当年毕业时投过它旁边的一个电子公司的行政，然，并没有去。

别人一直说金山桥工业比较多，现在一看，果真没错。

在这附近还有应该是日企的公司。 

而金山桥的楼盘也是比较多，靠近长安大道的城置国际、美的城、再北边的万豪绿城等，还有西边的美好汇邻湾、恒邦等，但是明显的感觉到的是，靠近高铁及长安大道这边的楼盘多，且体量较大，周边绿化环境等个人觉得西边的看到的一些好些，虽然配套目前不及之。而西边的虽然配套相对完善些，但是算老小区，快到下淀了。

再说，金山桥的房价，相对来说，在徐州几大区域中，还是比较合适的。

此处借用一个帖子里的统计“金山桥共有43个盘，其中，价格在7千以上的有5个，其中包含2个二手房，还有一个价格待定的楼盘，真正7千以的上有玺悦龙城还有中汇霖山庄，前者也是显金龙湖西侧，后者在杨庄路附近，周边配套已经是相当完善了。

价格在5-7千的站据多数，城置、月星、保利、美好汇邻湾、美的城等都是。

4-5千的，共有7个楼盘，除去二手房就只剩下高铁东城、金山福地和东方名都了，在这三个楼盘中，高铁东城的价位最低，金山福地和东方名都的价位分别为4500和4899，价位优势明显。

4千一下的共有8个楼盘，其中除二手房外，仅剩有美的时代城和金地华府，一个和高铁东城邻近，一个在县区，明显的美的时代城更佳。”

  据了解，“15年上半年，降价的也不少，虽然2015年以来，“330”新政、“首套房最低首付两成”、三次降息等楼市利好政策接连出台，对于楼市的回暖起到了很好的推动作用。而作为三线城市的徐州，此前供给、投资过度超前，需求出现透支，所以目前库存压力比较大，房价难现上涨。”

  说的比较乱，但是对于金山桥发展来说，对于刚需来说，金山桥也是不错的选择，毕竟高铁还有硬件发展，尤其是商务区的发展更是得到重视。

随意说说，大家有什么意见可以谈谈，目前有强烈意愿买这边的房子。

美的时代城3800都是特价房了，绿地高铁东城3550，中间楼层90和106的也就4000左右

。。。。。。。唯有心塞

 哎我也是最近看到的

金山桥不行

几个盘性价比挺高的

好可以吧