主题：数据分析高铁东城房价，目前看价格处平稳状态

15年06月动态 ，也是现在的销售动态，如下：

20#、22#房源，均价4300元/平，优惠：交1000抵1万，6000抵1万5。

特价房在售，交6000享特价3610元/平，房源集中在一期楼栋，目前仅剩少量房源。

再看房价走势图：

  从上图楼主在网上看到的折线图上看，从14年7月开始至14年11月房价也是逐月降低，到11月最低，均价4100，,1月到15年的4月房价也是经历了几个峰谷，14年12月至15年的1月涨势明显，然，2月又经历了一次滑铁卢，3月涨到4500之后经过一次涨价后现在4-6月稳定在4300的均价。

  但纵使这样，15年的整体来看还是比不上14年的价格，且整体价格处于走低平稳状态。

为什么14年的价位比15年高出许多？

再看14年07月售价 均价当时的销售动态：

  二期15#楼目前仅剩几套房源在售，均价4700元/平米，最低价格4300元/平米左右。15#楼优惠：交5000抵1万5优惠，购房享有98折优惠。目前，绿地高铁东城二期商铺均已售完。绿地高铁东城二期19#楼预计7月中下旬开盘，现已接受预约，共计房源120套左右。

谈谈个人的观点：

  高铁东城在13年12月开盘，开盘预计价格是4800，开盘之后的价格是4700。而在看看现在的均价降了不少。在当时高铁东城也算是大体量新盘，受关注程度较高。因为首开普遍人们认为的低开也也是重要原因。而如今高体东城给人的感觉还有信任度楼主还是感觉正在逐步的降低，其次还有同价位的美的时代城，两者之间的比赛竞争也是会对房价涨跌起到一定抑制作用。

再看周边楼盘房价走势，高铁东城来看变动也是很明显。

  再看看不禁感觉到高铁东城的房价真的可以说是刚需了，金山桥开发区房价后5位。而且是金山桥开发区跌幅前5位，目前来说购房也是比较合适。之前政策说的涨价还有部分楼盘顺势的“绝不涨价”，现在来看都是炒作而已！但是综合来看，高铁东城的房价已经是相当稳定，且较去年降低约400-500。对于考虑这边的刚需来说也是种福利吧

什么意思，可以出手？？

不晓得楼主分析一番什么意思？？

目前关注的人越来越少了，没有其他

 怪怪，天来，这个还是网上的。怕难看吧