主题：宝信润山VS久隆澜桥，究竟谁胜谁负？

宝信润山和久隆澜桥可以说是铜山区位置比较的盘，两个楼盘在一定的程度上有一定的相似性。

关于位置—离铜山区政府真的好吗？

宝信润山与久隆澜桥相距直线距离约1公里，宝信在黄河路以北，久隆澜桥在彭祖路以南，中间仅隔一条嵩山路，而且两个楼盘到铜山区政府都，宝信润山距离铜山区政府直线距离为831米，久隆澜桥距离铜山区政府直线距离939米，铜山区政府至于利好的说法在一定程度上也可以说的上，但是作为了解一点的楼主看来，铜山区政府，除了去政府办事方便来说，其他的也没啥，毕竟铜山现在还是万达那边比较繁华以后也比较火。

突然找到一张两个楼盘的地图了，可以看看细致的区位：

性价比分析—久隆刚需，宝信刚需改善

体量上来和物业类型来说，两个盘均包涵高层住宅和别墅，久隆别墅为棕黄的外立面，而宝信为白色。造型感觉很不一般。

（图为实景拍摄）

1）动态相关：

①.单纯的从别墅外外立面看，宝信别墅更胜一筹。

宝信别墅一期已全部完工，单套建筑面积为230—350平方米，价格区间为300-528万/套。

久隆均为现房在售，叠加面积为220㎡-260㎡，价格165万/套左右，面积为260㎡-280㎡的联排价格260万/套起，目前房源不多了。

②.高层住宅：目前久隆高层均已封顶 ，H3的水电和窗户正在安装，别墅于去年12月正上房已经部分入住。宝信体量较久隆大很多，分为一期和二期，一期高层在做外立面，二期在建中。

2）价位比较分析

久隆澜桥：H3#清盘在即，均价为5200元/平，H2价格为5300-5500，至于H1的大平层5900-6100。

宝信润山：高层6#、7#、8#，均价5900元/平米。从价格上说，久隆相对合算些。

3）交通与区位

“久隆澜桥位与彭祖路南，离铜山总站大概也是50米的距离（H3正前方)，但是来说位置还是相对的靠南，周边的目前的配套都比较少。因为汽车总站所以交通来说还是算方便；宝信来说，个人感觉位置较就久隆澜桥好很多，比较泉山区了，离师大，周边的配套也比久隆澜桥好很多，公交有11附72路19路，泉山森林公园还有无名山公园都是，整体说来宝信实属宜居楼盘。并且较久隆澜桥来说很接近于在建的万达广场。总体来说位置和配套都较久隆好很多。”

引用的一段久隆与宝信的分析，但是客观来说，虽然久隆，公交多但是其地理位置不如宝信。

综合评价——宝信占，适宜人群稍有不同

结合口碑与人气来看，久隆澜桥由江苏久隆置业集团有限公司铜山分公司 开发，听说是徐州本土开发商经营，一直感觉口碑一般。而宝信开发商为保利铜山置业发展有限公司，也是大开发商实力比较强，房屋的质量是有保证的。久隆澜桥为价位，环境、汽车总站，门口塞纳河，是体量小（住宅仅有3栋），配套发展慢，在量、户型区位等很多方面这不能和宝信相比。相比之下，宝信的性价比更高。个人久隆觉得是刚需，宝信可作微改善。

当然是宝信了。。。不用比

 是的，绝对的。

我也觉得的，是的

。。。。。。各有利弊吧

没有宝信好，只是环境确实很清幽

都是比较一宜居的楼盘，但是客观来说体量还是宝信的大啊

都还是不错的，宝信只能说是稍微好一点罢了！！

 这个是的，我也这样感觉。久隆比较适合年纪稍长一些的