主题：徐州总规划修改开发区列重点区域加快沿河绿化希望包括保利后面的河

7月22日，曹新平主持召开会议，听取徐州市总体规划修改情况。他指出，要深入调研、充分论证，高标准、高质量地完成总体规划修改工作，务实认真地开展总体规划修编研究，以符合实际、科学可行的总体规划引领城市未来建设发展。朱民提出要求，王昊等出席会议。

《徐州市城市总体规划（2007-2020）》（以下简称：《总体规划》）于2003年启动编制，2007年11月通过国务院批复。近年来，我市城市现代化步伐不断加快，特别是随着行政区划调整，以及京沪高铁、徐台高铁和徐郑客运专线、城市轨道交通等一批重大基础设施的相继建成和启动建设，区域性中心城市的发展空间进一步拓展，现行《总体规划》确定的城市规模和规划定位已不足以支撑徐州区域性中心城市未来的建设发展。为此，我市于2012年7月委托中国城市规划设计研究院，对现行《总体规划》进行修改，同时开展了《总体规划》（规划期至2030年）的修编研究工作。

曹新平在听取了相关情况汇报后指出，对现行《总体规划》进行修改，能够有效破解目前我市城市建设发展中存在的瓶颈制约，为我市未来五年的城市建设发展奠定科学的规划基础。当前，要在深入调研、充分论证的基础上，高标准、高质量地完成总体规划修改工作。一是明确规划修改的范围，实事求是地分析预测城市2020年建设发展的客观需求，在中心城区建设用地范围内进行总规修改，进一步提高修改工作的针对性和可操作性。二是确定重大基础设施建设布局，为徐郑客运专线、徐宿淮盐高铁、城市轨道交通、城市快速路系统、市区“三环十三放射”道路网等重大基础设施建设预留空间。三是确定城市重点发展的区域，大力推动徐州经济技术开发区、徐州高新区、徐州新城区的产业发展，加快建设高铁生态商务区、三环北路物流园区等服务业集聚区，积极推进泉山工业园、徐贾工业走廊建设，为城市发展提供有力的产业支撑。四是加大生态文明建设力度，调整规划、拓展空间，在沿湖、沿河、沿山、沿路、沿公园等区域布局绿化用地，力争新建成区绿化覆盖率达到45%以上，真正把徐州打造成为生态宜居城市。五是确定环境保护重点区域，切实抓好微山湖、吕梁山、大洞山等重点区域的环境保护工作，进一步优化生态环境，推动城市可持续发展。

曹新平强调，要围绕构建徐州“1530”城镇体系，加快推进主城区和铜山区、贾汪区一体化发展，高标准打造市区面积3037平方公里的特大型区域性中心城市的战略目标，按照统一规划、城乡一体的思路，推进总体规划的修编工作。当前，要重点抓好城镇体系建设、城市山水肌理、城市产业空间布局、城市生态空间预留，以及东陇海产业带城镇带、徐贾工业走廊产业带城镇带和双沟、徐庄、滨湖等新城建设等研究工作，为未来科学修编总体规划奠定坚实的工作基础。

朱民指出，要按照既解决当前问题、又推动未来发展的思路，进一步明确城市发展轴线、优化城市空间布局、调整建设用地结构，切实抓好总体规划的修改工作和修编研究。当前，要通过修改总体规划，更好整合城市科学发展资源，有效破解城市建设发展的规划空间约束、环境容量约束和融资总量约束，为徐州新一轮新型城镇化建设提供科学的规划保障。要通过修改总体规划，进一步优化城市发展的空间结构，科学确定下一步城市建设和产业发展的东西、南北两条“主轴线”，进一步畅通丰县、沛县和邳州、新沂与市区的沟通联系，真正实现区域协调发展。要通过修改总体规划，进一步明确主城区各板块的功能定位，科学预留好产业发展空间，真正实现产城融合。要通过修改总体规划，加强城市的铁路、公路等交通基础设施建设，不断优化城市各组团之间的交通连接，推动城市各组团之间实现快速连接、互动发展。

保利鑫城业主群171817109

保利鑫城 大起底 

保利让人联想到高端和品质 应该是很高大上 遗憾的是徐州保利并非保利地产下属公司 与保利地产没有任何关系 更没有保利地产的设计/开发/建设/管理/服务等的理念和水准 一期/二期违约交房 其中供暖方式违约至今没有任何说法 外立面选材与合同约定不符 园林配置降低 甚至不如北边中川开发的金山福地 物业公司更与保利物业没有任何关系 大家可以到中国保利官网查询核实

事实上 徐州保利协鑫投资有限公司由三家公司注资设立 保利南方集团只是其中一家 注意是保利南方集团注资 而不是在行业内名气牛逼的保利地产 保利不等于保利地产 从股权结构可以看出 徐州保利协鑫投资有限公司的运营和管理和保利地产没有任何关系

自2912年以来 一直传言保利(南方保利集团而不是保利地产)撤资 保利协鑫从未回应传言 也未对保利集团的项目的营运和管理的介入深度进行回应 保利鑫城项目现场出现的诸多质量/使用/合同违约问题 如一二期排水管挡窗户/外立面违约/外立面质量相当低级/供暖违约/三期混凝土柱子从低到上歪歪扭扭 很多都不是一个成熟的地产公司会犯的错 很难让人相信这是高大上的保利干出的作品 也许勉强算是保利 或者沾点边 但不是保利地产 保利地产并未进入徐州 (请到保利地产官网核实)

目前保利二期交房再次违约 声称违约是为了提升项目建造品质 简直一派胡言 再次胡弄业主 侮辱业主智商 如果是为了提升品质 倒想问问保利邪鑫 二期在哪些方面品质提升了 管子和一期一样还是档窗户 外立面还是狗啃不如 园林还是稀稀拉拉 说好的水系呢 还是增加了喷泉/跌水/假山 还是增加了哪些大树 不一定要名贵的 到底增加了哪些呢?? 为什么早不干呢 一直停着 要交房了 想起来提升项目品质 有这么糊弄业主的么 保利邪鑫 你是一个负责任的开发商么 都是一群吃什么的东东,,,

供暖方式违约 反反复复玩文字游戏 政府人员都在采访中表态了 还搞一个什么问卷调查 这都半年过去了 供暖不是一天两天干完的 再过几个月就到供暖期了  有什么进展么

物业公司违约不给一个说法么 虽大部分业主都是年轻人 拉不下脸去闹 你们也拉不下脸说明下么 既然那么丢人 当初干这档子还欺骗的事呢

论坛里天天都是营销 为什么不多讲讲你们一期/二期 用事实说话 多有说服力 老百姓都是实在人 你们央企 多牛逼 还便宜 一直变相降价搞促销 说说事实 说说口碑 大家都会来的 可是为什么还把论谈给关了 不注册登录就不让评论 不让发表意见 搜房网徐州楼盘里 就你们保利邪鑫一家这么干的 在担心什么呢

一群二逼 估计你们明天又要发一些垃圾帖 把这个帖子给弄沉了 受骗上当的业主/传播真相的人们 都来顶一下 别让无良的开发商得逞了

搜房网 保利邪鑫给你送钱的时候 悠着点 这几天不太平 飞机接连失事 公交自燃 汽车撞酒精车 都会会死人的

不错

三是确定城市重点发展的区域，大力推动徐州经济技术开发区、徐州高新区、徐州新城区的产业发展，加快建设高铁生态商务区、三环北路物流园区等服务业集聚区，积极推进泉山工业园、徐贾工业走廊建设，为城市发展提供有力的产业支撑。四是加大生态文明建设力度，调整规划、拓展空间，在沿湖、沿河、沿山、沿路、沿公园等区域布局绿化用地，力争新建成区绿化覆盖率达到45%以上，真正把徐州打造成为生态宜居城市。