主题：一年前55万买紫金88平，一年后55万只能买香榭71平，感叹啊

一年前55万买个88平米的房子，一年后同样55万才买个71平米的房子

江苏荣发房地产开发有限公司：

    你公司《关于香榭兰庭普通商品住房价格的备案申请》收悉。根据《关于对市区新建普通商品住房实行销售价格备案制度的实施办法》（徐政办发〔2011〕28号）、《徐州市新建普通商品住房销售价格备案规定》（徐政发〔2011〕55号）的精神，函复如下：

一、庆丰路西新建香榭兰庭一期普通商品住房（A9-16#楼），为高层框架结构，公共配套包括供暖、天然气及有线电视设施。在现场勘察、成本测算的基础上，参照社会平均成本，并考虑区位优势，经局价格集体审议委员会审议，同意本批次项目综合平均价格按照7400元／㎡进行备案。

二、住宅房屋（不含阁楼、地下室）楼层、朝向、环境等差价，由你公司按照增减差价代数和为零的原则自行确定，并制定“一套一标”价格备案表，在销售过程中每套商品住房实际销售价格不得超过该“一套一标”备案价格。

三、项目综合平均价格及“一套一标”备案价格应保持相对稳定，项目综合平均价格半年内最多可自行上浮3%；“一套一标”备案价格确定后，半年内不得调整；半年后确需调整的，应重新办理价格备案手续。

四、认真做好明码标价工作。你公司在商品房销售过程中应严格按照《商品房销售明码标价规定》（发改价格〔2011〕548号）的要求，在商品房交易场所的醒目位置，将“一套一标”备案价格予以公示。

徐州市新建普通商品住房“一套一标”备案表   

开发企业名称：江苏荣发房地产开发有限公司      

项目名称   荣盛·香榭兰庭   项目地址   和平路以北 庆丰路以西   

总建筑面积   95397.93㎡   总套数   1056套   备案均价   7400元/㎡ （允许上浮3%）   

A9   1   101   三室两厅一卫   7318   103.39   756608    

A9   1   201   三室两厅一卫   7368   103.39   761778    

A9   1   301   三室两厅一卫   7418   103.39   766947    

A9   1   401   三室两厅一卫   7458   103.39   771083    

A9   1   501   三室两厅一卫   7498   103.39   775218    

A9   1   601   三室两厅一卫   7528   103.39   778320    

A9   1   701   三室两厅一卫   7558   103.39   781422    

A9   1   801   三室两厅一卫   7588   103.39   784523    

A9   1   901   三室两厅一卫   7618   103.39   787625    

A9   1   1001   三室两厅一卫   7648   103.39   790727    

A9   1   1101   三室两厅一卫   7678   103.39   793828    

A9   1   1201   三室两厅一卫   7708   103.39   796930    

A9   1   1301   三室两厅一卫   7738   103.39   800032    

A9   1   1401   三室两厅一卫   7768   103.39   803134    

A9   1   1501   三室两厅一卫   7568   96.04   726831    

A9   1   1601   三室两厅一卫   7318   96.04   702821    

A10   1   202   两室两厅一卫   7408   83.31   617160    

A10   1   302   两室两厅一卫   7458   83.31   621326    

A10   1   402   两室两厅一卫   7498   83.31   624658    

A10   1   502   两室两厅一卫   7538   83.31   627991    

A10   1   602   两室两厅一卫   7568   83.31   630490    

A10   1   702   两室两厅一卫   7598   83.31   632989    

A10   1   802   两室两厅一卫   7628   83.31   635489    

A10   1   902   两室两厅一卫   7658   83.31   637988    

A10   1   1002   两室两厅一卫   7688   83.31   640487    

A10   1   1102   两室两厅一卫   7718   83.31   642987    

A10   1   1202   两室两厅一卫   7748   83.31   645486    

A10   1   1302   两室两厅一卫   7778   83.31   647985    

A10   1   1402   两室两厅一卫   7808   83.31   650484    

A10   1   1502   两室两厅一卫   7838   83.31   652984    

A10   1   1602   两室两厅一卫   7868   83.31   655483    

A10   1   1702   两室两厅一卫   7898   83.31   657982    

A10   1   1802   两室两厅一卫   7918   83.31   659649    

A10   1   1902   两室两厅一卫   7938   83.31   661315    

A10   1   2002   两室两厅一卫   7958   83.31   662981    

A10   1   2102   两室两厅一卫   7978   83.31   664647    

A10   1   2202   两室两厅一卫   7998   83.31   666313    

A10   1   2302   两室两厅一卫   8018   83.31   667980    

A10   1   2402   两室两厅一卫   8038   83.31   669646    

A10   1   2502   两室两厅一卫   8058   83.31   671312    

A10   1   2602   两室两厅一卫   8078   83.31   672978    

A10   1   2702   两室两厅一卫   8098   83.31   674644    

A10   1   2802   两室两厅一卫   7448   83.31   620493    

A16   2   103   两室两厅一卫   6998   71.24   498538    

A16   2   203   两室两厅一卫   7048   71.24   502100    

A16   2   303   两室两厅一卫   7098   71.24   505662    

A16   2   403   两室两厅一卫   7138   71.24   508511    

A16   2   503   两室两厅一卫   7178   71.24   511361    

A16   2   603   两室两厅一卫   7218   71.24   514210    

A16   2   703   两室两厅一卫   7248   71.24   516348    

A16   2   803   两室两厅一卫   7278   71.24   518485    

A16   2   903   两室两厅一卫   7308   71.24   520622    

A16   2   1003   两室两厅一卫   7338   71.24   522759    

A16   2   1103   两室两厅一卫   7368   71.24   524896    

A16   2   1203   两室两厅一卫   7398   71.24   527034    

A16   2   1303   两室两厅一卫   7428   71.24   529171    

A16   2   1403   两室两厅一卫   7458   71.24   531308    

A16   2   1503   两室两厅一卫   7488   71.24   533445    

A16   2   1603   两室两厅一卫   7518   71.24   535582    

A16   2   1703   两室两厅一卫   7538   71.24   537007    

A16   2   1803   两室两厅一卫   7558   71.24   538432    

A16   2   1903   两室两厅一卫   7578   71.24   539857    

A16   2   2003   两室两厅一卫   7598   71.24   541282    

A16   2   2103   两室两厅一卫   7618   71.24   542706    

A16   2   2203   两室两厅一卫   7638   71.24   544131    

A16   2   2303   两室两厅一卫   7658   71.24   545556    

A16   2   2403   两室两厅一卫   7678   71.24   546981    

A16   2   2503   两室两厅一卫   7038   71.24   501387    

就这价格，还得上浮3%，又是多少银子啊！这样看来，才过了一年，同样花55万，面积就从88（紫金）变成了71（香榭），而且还是在阳台改算全面积之后才到的71，紫金的邻居们，你们庆幸自己一年前的决定了吗？？

香榭兰庭的价格太贵了

谁让你当年不买来着

必须感叹啊

这两个面积也查不了多少

所以说，买房还是趁早比较好

说明早买房还是明智的

房价就是个泡沫就是坑爹的

一年前还是很便宜的~

所以说现在的房价一天一个样