主题：受版主问询，谈谈对雍景新城的看法

   对于雍景版主的问询，现将回复发在论坛里，以下都是笔者个人意见，当然因为了解的不全面，所以疏漏难免，敬请包含，不当之处，大家一笑了之，都是探讨，所以不必过于较真。

   对于恒基楼盘的质量，笔者不怎么了解，所以，也没进去过内部观察绿化，单从地块上来看，商业依托配套主要为中茵广场和政府水街招商引资。

  据说中茵广场与百盛和大润发签约，建造围墙上也贴满了KFC，必胜客等图标，但你也知道开发商的话不能全信，还要看实效，如果发展起来，当然对振兴新城区有着莫大帮助，对于湖南、湖北的业主也有着相当大的受益，算是共赢吧，但大家的心理预期不要过高，发展还是一步步来的。

  从湖景角度分析，高尔夫球场影响较大，实话实说，对于大众来讲，那里的湖景优势很难享受到，距离南湖有一定距离，而且南湖的景观建设还未完全开启，相对于湖北岸还有些距离，大龙湖主要依靠为湖北和湖西，学校配套，具中锐内部人士说法，小学未来应是少华街小学，前提，还要观后效，此前，大家一致认为潇湘路小学将在与此，所以说，开发商口里的话，听听即可，要以观后效。

  此楼盘板块，还有临近中锐签约的国际学校，不可否认，上学成本较大，这所学校已经在政府规划签约上看到了，南边的撷秀中学已经建成，相对公办中学也是成本较大，不过要是看质量，就业主自己权衡了。未来的地铁4号线沿汉源大道敷设，路过小区门口，应该是个利好，政府规划设计图上，以后建设的地面轨道交通，也贯穿雍景南北，距离中茵广场和市民广场不是很远，老年人应该有很大的娱乐场所，也避免噪音扰民。
  从楼盘建设来看，可以说开发商在设计时，挺唯利是图的，品字楼造型，可以说弊病很大，它的优势是最大范围利用土地，或许，是香港人长久以来的土地思想，但弊病是，这种建筑格局让品字上口业主采光优势巨大，而下侧两口业主处于弱势，基本高层景观缩小近乎一半，对朝北的业主影响尤为巨大。

   房屋小区的别墅，可能是欣赏风格不同吧，本人不喜欢这样的现代风格别墅，在设计上和房内空间布局上，或许有亮点，但整体造型立体感过强，给人一种冰冷的感觉，而别墅同样存在解构主义造型形成的视觉遮挡，曾经路过时发现，别墅的背光侧影响很大，关键这还是朝湖的一侧。

   因靠湖较近，从这几年大龙湖的发水状况来看，这里业主在装修时或许多少要考虑到防水措施，有鱼曾经跑到过路面的状况发生，所以一层业主还需注意，这五十年一遇，百年一遇到底怎么认定，咱说不好，但这几年貌似情况还挺多。
   物业到目前为止还不清楚，在外面看到站岗的保安还是很笔直的，不过那大门丑了点，挺掉价的，实话实说，当然您也可以归咎于我的欣赏品味不好，确实美学这个东西还要看个人的心理偏好。
   人气上，我相信作雍景国际的业主比我更有发言权，从分析角度上来说，整体应该就是如此吧。以上为楼主所知道的情况，具体如何，您心里的秤比任何人都重要。

谢谢美的翰城版主发表的个人观点，很客观 很多地方的确如你所说

又是版主的浅谈

建议版主可以开个专栏

哎呀真的是太好了啊