主题：观澜别院怎么样？新文化技术2018：这个楼盘价格待定，商业贷款相比…

这个小区的价格怎么样？

什么破地，配套设施都没，拿地7600，敢卖到20000吗？？

拿地价说7500一平方，估计也要卖到12000一平方，这个价格厉害了！

挺好，大龙湖边，地理位置还行，不知道价格咋样，希望不要太贵。

环境不错价格合适可以考虑！

这边应该是大龙湖边上最后一块地了，如果地点在彭祖大道边上就好了，距离地铁口一条路，骑自行车到地铁口只要几分钟，大门开在商聚路上，要增加两三分钟的路程。有车的比较合适，马上高架起来了。一条路到万达。

大龙湖交通和配套上北岸最好，大草坪在北岸，但北岸居住环境比较稠密，距离大草坪也不近。东岸和南岸也没什么可以玩的，风景被高尔夫球场占据了。好一些的园林感觉在西岸的湿地和西南的沁水湾、情人湾。这边没有什么地可以卖了，属于低密度社区，人比较少，徐州这边要找一个风景这么好，素净的地方不容易。

总体感觉这边适合养老人群，地铁开通前，上班一族需要有车才方便。环境一级棒，居住环境不亚于云龙湖，湖西岸人也比较少，有点私家后花园的赶脚。

观澜盖的是洋房，如果盖成别墅，和沁水湾、中茵的御墅湾、维维的别墅区呼应，这边绝对是徐州第一的高端社区了。可惜了

地价最高的时候拿的地，进退两难。按照楼面价卖到15000属正常，但是旁边联排别墅也没卖到15000，15000是隔壁双拼和独栋的价格，关键人家那小区300米到湖边总体就37栋。真是堪忧。。。

这个位置一般，就靠着一个大龙湖，教育、医疗、生活等配套太不合格，价格低了还行……

靠近大龙湖？大龙湖能吃还是能穿？能让小孩上学，还是能买菜，还是能买日需用品？呵呵，旁边的中茵龙湖国际小区就是被你们所谓的大龙湖给坑了，很多业主都已卖房，配套严重不足，至今配套不如农村，上房7年，入住率不超过50％，自己住要慎重。

会超过13000吗 下叠