主题：几大数据告诉你，再不出手这个9月之后你又要后悔了

人都说'金九银十'，但是不买房的人通常体会不到。跟去年同期相比，今年徐州的房价确实在缓缓上升，也许短期内没什么感觉，但是，回顾过去几个月会突然发现，房价怎么涨这么高了？

这是一张今年8月的房价走势图，包括县区的房价

查看更多精彩图片>>

从图上可以看出这已经是徐州房价第四个月连续了。

还有一份数据也隐隐能看出徐州楼市人气开始旺盛，那就是电话量，据数据显示，8月电话量环比7月增长了123%，环比6月增长了155%，同比去年8月增长了165%，所以相比较去年来说今年的9月市场将会火爆，想买房的你还在等吗？

 谈谈东区房子，性价比高的真不多，云龙华府位置好，但是，电梯太小，开发商是女老板，你要进电梯，必须刷卡，但是没有交物业费就刷不了卡，这招够狠，云龙华府现在在降价，还是值得称赞，但是该小区106价户型，确实太烂，南北不通透，暗厅，格7600左右，橡树湾户型好，但是物业费太贵2.6，尼玛，不就是个国企吗？收这么多物业费，搞不明白，许多伪富豪趋之若鹜，还搞个日光盘，唯一优势学区房，但是一分为二，君不见，老校区门口堵得不行，价格7300,几乎都是22层的，公摊不少，和平上东，户型一般，价格便宜，和平上东是一号和四号地铁，未来交通不错，但是盖的房子太多，很可能成为第二个绿地，尚士名邸，多层很多，价格8000，停车方便，容积率低，紫金东郡，房子外观时尚，但户型一般，地下停车场，尚士名邸，润金成，提 香湾，东区许多高大上楼盘，户型太差，东明厅，居然最东边是厕所，对着门，暗厅，南北不通透，在某些高端楼盘，这种屌丝户型，比比皆是，106平左右户型，都是这种屌丝户型。户型最好是绿地，但物业差，上房时间长，都快十年，还卖7000换多，我觉得老房子应该打折下，哪个房子好？感觉东区房子都是半斤八两，性价比高的房子很少，地铁房概念都被抄烂了，有住以上小区的吗？按照位置，户型，物业，总价，综合考虑性价比高的房子，买房很容易，买到合适很难，个人意见，不喜勿喷。