主题：商铺的发展趋势

商铺从初始形态发展到今天，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。近年来，住宅特别是高档住宅的投资价值正在下降，而商铺就成为投资者越来越关注的对象。对于投资者来说商铺成了他们股市、汇市、高档住宅投资以外的一种新选择。
 进入2005年以后，中国商铺地产交易日趋频繁，但主要局限于北京、上海等一线城市。由于一线城市资源数额相对有限，存在较强的竞争，且运作成本及绝对风险相对较大，在经历一个发展阶段后，诸多国内外商家店铺在中国一线城市已经趋于饱和，开始着力关注更为庞大的中小城市市场，并迅速拓展店面。零售商的向下发展将能够有效消化中小城市之商业物业面积，降低商铺空置率。同时，大型专业连锁运营商的进入，加大中小城市的商业竞争，激发当地市场的商业活力。
 2005年商业营业用房投资完成额为1999.9亿元，比2004年同期增长16%。办公楼投资完成额为739.6亿元，比2004年同期增长13.4%。2006年1-9月商业营业用房投资完成额为1541.3亿元，比2005年同期增长16.9%。办公楼投资完成额为578.9亿元，比2005年同期增长15.8%。
 随着国内百货业、连锁业、服务业的率先开放，越来越多的国际商业巨头均在加快进军中国市场，因此对于商铺的需求日益增大。而中国连续多年GDP的大幅增长以及城市化的不断深入促进了国内商业的逐步繁荣，进而对商铺的需求进一步扩大。

商铺只要地段好肯定赚